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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。

【评测师点评楼盘】

KII城际首站位于高新区开发西路与完美路交会处东北角,扬州首个多钥匙产品

【项目亮点】

1、项目价格为约73万元/套起

2、项目户型面积44.43~137.6㎡，涵盖2,3,4居室

3、项目周边1km范围内有8个公交站

【价格分析】

该价格在板块内是否具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积36749㎡；建筑面积150000㎡；有10栋；总共1200户；建筑类型包括板楼。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为暂无资料;物业费公寓：3.1元/平米/月;无;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2.5，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。

【户型分析】

MINI墅户型（一层）-四居室-建面约137.6㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图MINI墅户型（一层）

该户型建面约137.6㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。

上下两层空中墅户型，客厅上方中空设计，体现豪宅气质，空间利用率高；主卧套房设计，带独立卫浴和衣帽间，提升仪式感；南向户型采光充足，整个户型布局方正大气，布局科学，基本没有空间浪费，空间利用率高。

MINI墅户型（一层）-四居室-建面约137.6㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图MINI墅户型（一层）

该户型建面约137.6㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。

上下两层空中墅户型，客厅上方中空设计，体现豪宅气质，空间利用率高；主卧套房设计，带独立卫浴和衣帽间，提升仪式感；南向户型采光充足，整个户型布局方正大气，布局科学，基本没有空间浪费，空间利用率高。

K2户型（二层）-三居室-建面44.43㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图K2户型（二层）

该户型建面44.43㎡，居室为3室3厅3卫，朝向为南北。

上下两层，总建面小可用空间充足，空间利用率高，功能齐全；南北通透户型，采光良好，通风条件不错；各个卧室相对独立，私密性强；上层主要为独立私人空间，可作为单间出租，也可以进行改造。

K2户型（二层）-三居室-建面44.43㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图K2户型（二层）

该户型建面44.43㎡，居室为3室3厅3卫，朝向为南北。

上下两层，总建面小可用空间充足，空间利用率高，功能齐全；南北通透户型，采光良好，通风条件不错；各个卧室相对独立，私密性强；上层主要为独立私人空间，可作为单间出租，也可以进行改造。

【交通出行】

轨道交通：2km（直线距离）内有1个地铁站，为(在建)S5号线/宁扬线站南路(地铁站), 与楼盘直线距离为1854米；

公共交通：1km（直线距离）内有8个公交站，最近的是完美公司(公交站), 与楼盘直线距离为446米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有14个幼儿园，最近的是蒋王街道文汇苑幼儿园，距离楼盘1039米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有3个综合医院，最近的是扬州康怡康复医院，距离楼盘1859米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为邻里汇，距离楼盘1083米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含44.43~137.6㎡,价格约73万元/套起，适合意向定居邗江的全龄购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。