乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。5分钟阅读时间,让楼盘真实情况呈现眼前。
【评测师点评楼盘】
合景领峰位于开发区兴业路东侧、秦邮路南侧,热销秦邮 致敬一城厚爱
【项目亮点】
1、项目价格为6500元/㎡起,在板块内有优势
2、项目户型面积95~143㎡,涵盖2,4,10居室
3、项目周边1km范围内有9个公交站
【价格分析】
该楼盘均价低于高邮市新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积82751㎡;建筑面积262524㎡;有28栋;总共1626户;建筑类型包括板楼、高层。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为广州市宁骏物业管理有限公司;物业费住宅:2.2元/平米/月;暂无资料;
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率为2.4,整体居住舒适。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、板楼:户型规矩、互视小、通风、日照良好。高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。
【户型分析】
下叠地下夹层-别墅-建面约143㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图下叠地下夹层
该户型建面约143㎡,居室为4室2厅3卫,朝向为南北。
上下立体格局,专梯入户,全明通透,上下六开间,四飘窗设计,室内光线有保障;夹层空间充分利用,会客收纳都可以,减少噪音污染,方便私密会客;独立小空间方便收纳,储藏物品便捷。
下叠地下夹层-别墅-建面约143㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图下叠地下夹层
该户型建面约143㎡,居室为4室2厅3卫,朝向为南北。
上下立体格局,专梯入户,全明通透,上下六开间,四飘窗设计,室内光线有保障;夹层空间充分利用,会客收纳都可以,减少噪音污染,方便私密会客;独立小空间方便收纳,储藏物品便捷。
下叠地下夹层-别墅-建面约143㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图下叠地下夹层
该户型建面约143㎡,居室为4室2厅3卫,朝向为南北。
上下立体格局,专梯入户,全明通透,上下六开间,四飘窗设计,室内光线有保障;夹层空间充分利用,会客收纳都可以,减少噪音污染,方便私密会客;独立小空间方便收纳,储藏物品便捷。
下叠地下夹层-别墅-建面约143㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图下叠地下夹层
该户型建面约143㎡,居室为4室2厅3卫,朝向为南北。
上下立体格局,专梯入户,全明通透,上下六开间,四飘窗设计,室内光线有保障;夹层空间充分利用,会客收纳都可以,减少噪音污染,方便私密会客;独立小空间方便收纳,储藏物品便捷。
建面约95㎡户型-二居室-建面约95㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图建面约95㎡户型
该户型建面约95㎡,居室为2室2厅1卫,朝向为南北。
户型方正,南北通透,三开间朝南,自带飘窗,光线充足;南向带阳台,景观视野开阔,采光充足;卫生间干湿分离,清洁健康,减少细菌滋生;U型厨房,操作便捷,动线流畅。
【交通出行】
轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。
公共交通:1km(直线距离)内有9个公交站,最近的是北宸阳光(公交站), 与楼盘直线距离为361米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有12个幼儿园,最近的是未来星幼儿园,距离楼盘851米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有9个综合医院,最近的是门诊住院,距离楼盘1142米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有3个大型超市,最近的是合景生活超市(阳光水岸店),距离楼盘236米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含95~143㎡,价格约6500元/㎡起,适合意向定居高邮市的全龄购房人群
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