乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前,让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房,敬请期待。接下来,请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。
【评测师点评楼盘】
恒通·北湖蓝湾位于扬菱路与新甘泉大道交会处向东500米,恒温恒氧、科技住宅
【项目亮点】
1、项目价格为12000元/㎡起,在板块内有优势
2、项目户型面积96~125㎡,涵盖3,4居室
3、项目周边1km范围内有7个公交站
【价格分析】
该楼盘均价低于邗江新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积65847㎡;建筑面积172300㎡;有18栋;总共1019户;建筑类型包括板楼、小高层、高层、洋房。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为恒通物业;物业费住宅:2.2元/平米/月;无;
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率为1.8,整体居住舒适。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、板楼:户型规矩、互视小、通风、日照良好。小高层:小高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。
【户型分析】
C星宸户型-四居室-建面约125㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图C星宸户型
该户型建面约125㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。
三开间朝南,南次卧与客厅共享阳台,采光充足;主卧套房设计,带飘窗、卫生间,私密性好,生活舒适度高;客厅与餐厅相连,活动空间大。
A观澜户型-三居室-建面约96㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图A观澜户型
该户型建面约96㎡,居室为3室2厅1卫,朝向为南北。
户型方正,南北通透;三开间朝南,采光充足;主卧和北次带飘窗,次卧与客厅共享阳台,生活舒适度高;餐厅、客厅相连,拥有宽阔的活动空间
【交通出行】
轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。
公共交通:1km(直线距离)内有7个公交站,最近的是槐泗李庄(公交站), 与楼盘直线距离为550米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有8个幼儿园,最近的是春娇幼稚园,距离楼盘1277米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有2个综合医院,最近的是扬州明州康复医院,距离楼盘1498米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有4个大型超市,最近的是世纪华联超市(酒甸店),距离楼盘830米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含96~125㎡,价格约12000元/㎡起,适合意向定居邗江的刚改、改善购房人群
以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。
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