乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。5分钟阅读时间,让楼盘真实情况呈现眼前。
【评测师点评楼盘】
中体玖趣园位于仪征铜山体育小镇内,低密度高品质社区
【项目亮点】
1、项目价格为约268万元/套起
2、项目户型面积148~279㎡,涵盖3,4居室
3、项目周边1km范围内有2个公交站
【价格分析】
该价格在板块内是否具备优势,请咨询置业顾问。
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积85056㎡;建筑面积91568㎡;有43栋;总共355户;建筑类型包括联排。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为仪征市万博物业管理有限公司;物业费别墅:3元/平米/月;无;
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率为1.08,整体居住舒适。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、联排别墅:联排别墅的采光性不如独栋和双拼,属于经济型别墅。
【户型分析】
汀澜户型-四居室-建面约279㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图汀澜户型
该户型建面约279㎡,居室为4室2厅3卫,朝向为南北。
该户型为上下三层设计,各个功能空间相对独立,互不干扰;地上二层预留超大客厅采光面,使得一楼中庭采光条件好;多个采光面给楼下充足采光,节能健康;南北双向露台设计,生活方便,亲近自然空气
汀澜户型-四居室-建面约279㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图汀澜户型
该户型建面约279㎡,居室为4室2厅3卫,朝向为南北。
该户型为上下三层设计,各个功能空间相对独立,互不干扰;地上二层预留超大客厅采光面,使得一楼中庭采光条件好;多个采光面给楼下充足采光,节能健康;南北双向露台设计,生活方便,亲近自然空气
汀澜户型-四居室-建面约279㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图汀澜户型
该户型建面约279㎡,居室为4室2厅3卫,朝向为南北。
该户型为上下三层设计,各个功能空间相对独立,互不干扰;地上二层预留超大客厅采光面,使得一楼中庭采光条件好;多个采光面给楼下充足采光,节能健康;南北双向露台设计,生活方便,亲近自然空气
山语户型-三居室-建面约148㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图山语户型
该户型建面约148㎡,居室为3室2厅3卫,朝向为南北。
格局方正,南北通透,包括地下一层共三层,地下带双车位车库;地上一层带院子,卧室与庭院相连;U型厨房与餐厅相连,餐客一体便捷
【交通出行】
轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。
公共交通:1km(直线距离)内有2个公交站,最近的是第二人民医院(公交站), 与楼盘直线距离为791米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内暂时无学校配套。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有1个综合医院,为仪征市第二人民医院,距离楼盘748米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有4个大型超市,最近的是星辰百货,距离楼盘647米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含148~279㎡,价格约268万元/套起,适合意向定居仪征市的刚改、改善购房人群
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