16日上午,扬州市区土拍落幕,9幅地块均成功出让。本次土拍共有6幅涉宅地块,最高成交楼面地价9324元/㎡。
土拍结果出炉!
主城GZ390商住地块即主城老飞机场四号地块,经过1轮报价,被华建、扬州城建拿下,成交总价151557.7万元,成交楼面价9324元/㎡;
主城GZ391商住地块即老飞机场五号地块,经过1轮报价,被华建、扬州城建拿下,成交总价21705.328万元,成交楼面价8911元/㎡。
东南新城GZ392商住地块即冶金厂西侧地块、文峰寺周边地块(部分),经过1轮报价,被扬州广旅开发、扬建拿下,成交总价114096.98万元,成交楼面价7504元/㎡。
沙头GZ393商住地块即沙头市民广场地块,经过1轮报价,被扬州世邮城市发展有限公司(运和城投)、扬州江新置业有限公司(恒通)拿下,成交总价11249.6万元,成交楼面价1614元/㎡。
二城GZ395科研地块即开发区法院东侧地块,经过1轮报价,被江苏时代建筑设计有限公司拿下,成交总价2515.11万元。
临港新城GZ396商业地块,经过1轮报价,被扬州智谷建设发展有限公司拿下,成交总价4331.5万元。
临港新城GZ397商业地块,经过1轮报价,被扬州智谷建设发展有限公司拿下,成交总价15803.83万元。
生态科技新城GZ398住宅地块,经过1轮报价,被江苏易发置业有限公司(易盛德)拿下,成交总价60871.41万元,成交楼面价6100元/㎡。
北区GZ399商住地块即原嘉迪制衣厂地块,经过 1轮报价,被扬州市物合置业有限公司(深物业、扬州旅发)拿下,成交总价17917.54万元,成交楼面价2767元/㎡。
土地详情!
主城GZ390商住地块
地块位置:双桥街道,东至维扬路,南至邗扬路,西至规划用地边界,北至规划道路出让面积:119525㎡
规划用地性质:商住/城镇住宅-普通商品住房
容积率:1 < 容积率 ≤ 1.36
绿化率:≥ 34 %
成交总价:151557.7万元
成交楼面地价:9324元/㎡
竞得单位:华建、扬州城建
主城GZ391商住地块
地块位置:双桥街道,东至维扬路,南至规划公园绿地,西至规划道路,北至邗扬路出让面积:13532㎡
规划用地性质:商住/城镇住宅-普通商品住房
容积率:1 < 容积率 ≤ 1.8
绿化率:≥ 35 %
成交总价:21705.328万元
成交楼面地价:8911元/㎡
竞得单位:华建、扬州城建
东南新城GZ392商住地块
地块位置:文峰街道,东至规划纵一路,南至宝塔东及规划用地边界,西至规划用地边界,北至南部快速通道出让面积:129951㎡
规划用地性质:商住/城镇住宅-普通商品住房
容积率:1 < 容积率 ≤ 1.17
绿化率:≥ 24 %
成交总价:114096.98万元
成交楼面地价:7504元/㎡
竞得单位:扬州广旅开发、扬建
GZ392商住地块竞得人须与广陵区签订投资监管协议,在A、D区块投资不低于10亿元建设特色文旅街区,并在签订土地出让合同后36个月内投入运营。
沙头GZ393商住地块
地块位置:沙头镇,东至人民路,南至创业路,西至规划边界,北至横河滨河绿地
出让面积:49777㎡
规划用地性质:商住/城镇住宅-普通商品住房
容积率:1 < 容积率 ≤ 1.4
绿化率:≥ 35 %
成交总价:11249.6万元
成交楼面地价:1614元/㎡
竞得单位:扬州世邮城市发展有限公司(运和城投)、扬州江新置业有限公司(恒通)
二城GZ395科研地块
地块位置:扬子津街道,东至纵三路,西至纵二路,南至开发东路,北至横十路
出让面积:12898㎡
规划用地性质:其它/科研用地
容积率: ≤ 1.5
绿化率:≥ 10 %
成交总价:2515.11万元
竞得单位:江苏时代建筑设计有限公司
临港新城GZ396商业地块
地块位置:八里镇,东至扬子江南路滨河绿地,南至规划边界,西至唐桥路滨河绿地,北至九龙湖公园绿地
出让面积:22678㎡
规划用地性质:商业/商务金融用地
容积率: ≤ 1.08
绿化率:≥ 11 %
成交总价:4331.5万元
竞得单位:扬州智谷建设发展有限公司
临港新城GZ397商业地块
地块位置:八里镇,东至扬子江南路滨河绿地,南至毓秀路,西至唐桥路滨河绿地,北至规划道路
出让面积:43657㎡
规划用地性质:商业/商务金融用地
容积率: ≤ 3
绿化率:≥ 15 %
成交总价:15803.83万元
竞得单位:扬州智谷建设发展有限公司
生态科技新城GZ398住宅地块
地块位置:生态科技新城,东至金湾河沿河农林用地,北至万福路,西至曜阳路,南至规划用地边界
出让面积:71278㎡
规划用地性质:住宅/城镇住宅-普通商品住房
容积率: 1 < 容积率 ≤ 1.4
绿化率:≥ 35 %
成交总价:60871.41万元
成交楼面价:6100元/㎡
竞得单位:江苏易发置业有限公司(易盛德)
根据地块投资监管协议要求,GZ398地块竞得人须出资在生态科技新城辖区内建设一个文旅项目,投资金额不得少于人民币1亿元。
北区GZ399商住地块
地块位置:平山乡,东、南至规划边界,西至姚大路,北至庆峰路
出让面积:35979㎡
规划用地性质:住宅/城镇住宅-普通商品住房
容积率: 1 < 容积率 ≤ 1.8
绿化率:≥ 35 %
成交总价:17917.5万元
成交楼面价:2767元/㎡
竞得单位:扬州市物合置业有限公司(深物业、扬州旅发)
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