扬州6月24日土拍结果出炉,华建、城建、扬建、易盛德等房企成功拿地。
本次共拍卖7块地,其中5幅涉宅地块,最高成交楼面地价11040元/㎡,截止目前扬州已经有19块万元地。
土拍结果出炉:
东南区头桥GZ348商业地块(商业)经过3轮报价,被扬州汇创医械园开发管理有限公司拿下,成交总价4183.76万元/㎡,成交楼面价1045元/㎡;
南区施桥GZ349住宅地块(住宅)经过1轮报价,被扬州九龙湾置业有限公司拿下,成交总价16102.29万元,成交楼面价1897元/㎡;
西南区朴席GZ350住宅地块(住宅)经过1轮报价,被扬州九龙湾置业有限公司拿下,成交总价12732.08万元,成交楼面价1324元/㎡;
生态科技新城GZ351住宅地块(住宅)经过24轮报价,被华建、易盛德拿下,成交总价66859.9万元,成交楼面价6100元/㎡;
生态科技新城GZ352住宅地块(住宅)经过13轮报价,被扬建、易盛德拿下,成交总价29302.3万元,成交楼面价5952元/㎡;
主城GZ353住宅地块(原飞机场南地块)(住宅)经过143轮报价,被华建、城建拿下,成交总价38687.47万元,成交楼面价11040元/㎡;
湾头GZ355商业地块(商业)经过1轮报价,被湾头玉器特色小镇有限公司拿下,成交总价15185.25万元,成交楼面价2190元/㎡。
土地详情:
东南区头桥GZ348商业地块(商业)
地块位置:头桥镇,东至西贝路,南至亚达路,西至规划道路,北至沿江辅道
出让面积:20018㎡
规划用地性质:商业
出让年限:40年
容积率:1<容积率≤2
起拍总价:约4144万元
成交楼面地价:约4184万元
地块解析:地块规划特色商业,及康体
南区施桥GZ349住宅地块(住宅)
地块位置:施桥镇,东至老扬圩路,南至胖南湖东路,西至运河南路,北至施桥南支港
出让面积:51445㎡
规划用地性质:住宅
出让年限:70年
容积率:1<容积率≤1.65
起拍总价:约1.61亿元
起拍楼面地价约:1897元/㎡
成交楼面地价:1897元/㎡
地块解析:地块将规划限价商品房
西南区朴席GZ350住宅地块(住宅)
地块位置:朴席镇,东至隆觉花苑一期,南至花园路,西至坤余路,北至规划用地边界
出让面积:56587㎡
规划用地性质:住宅
出让年限:70年
容积率:1<容积率≤1.7
起拍总价:约1.27亿元
起拍楼面地价约:1324元/㎡
成交楼面地价:1324元/㎡
地块解析:地块将规划限价商品房
生态科技新城GZ351住宅地块(住宅)
地块位置:东至规划用地边界,南至孙五房路,西至规划防护绿地,北至规划支路
出让面积:68504 ㎡
规划用地性质:住宅
出让年限:70年
容积率:1 < R ≤ 1.6
起拍总价约:6.53亿
起拍楼面地价约:5956元/㎡
成交楼面地价:6100元/㎡
拿地要求:根据控规要求,A地块西临烟花三月路,下阶段设计时,应着重考虑烟花三月路的城市界面,地块内建筑整体形态以规则稳重为主;
B地块为幼托用地,根据相关规划要求,该地块内应配套12班幼儿园,土地划拨给当地政府或政府指定相关单位。
生态科技新城GZ352住宅地块(住宅)
地块位置:东至规划用地边界,南至新万福路,西至曜阳路,北至规划用地边界
出让面积:33954㎡
规划用地性质:住宅
出让年限:70年
容积率:1 < R ≤ 1.45
起拍总价:约2.89亿
起拍楼面地价约:5862元/㎡
成交楼面地价:5952元/㎡
拿地要求:应遵照地块所在单元控规的相关规划要求进行下阶段规划设计,同时应注重与周边环境的协调,打造高品质居住区。
主城GZ353住宅地块(原飞机场南地块)(住宅)
地块位置:维扬路西侧、锦绣花园北侧、新城河东侧
出让面积:23362㎡
规划用地性质:住宅
出让年限:70年
容积率:1 < R ≤ 1.5
起拍总价:约3.07亿
起拍楼面地价约:8747元/㎡
成交楼面地价:11040元/㎡
拿地要求:地块临近瘦西湖风景区,应注重与周边环境的协调,打造具有扬州特色的居住区。
湾头GZ355商业地块(商业)
地块位置:湾头镇,东至茱萸湾支路,南至长安路,西、北至古玉路
出让面积:69339㎡
规划用地性质:商业
出让年限:40年
容积率:容积率≤1
起拍总价:约1.52亿
成交楼面地价:约1.52亿
地块解析:地块规划特色商业,及康体。将为湾头特色小镇增添亮色
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