日前，扬州市自然资源和规划局发布扬州市本级（321001）国有建设用地使用权挂牌出让公告（扬州市本级挂[2022]7号），经扬州市人民政府批准，扬州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让2幅住宅用地的国有土地使用权，地块编号GZ388、GZ389，2幅地块均为净地出让。报名截止时间10月28日16时，计划于10月31日10时集中拍卖。
两幅地块均位于邗江区西区新城，土地用途均为住宅。GZ388地块具体位于：东至经十二路，南至平山堂西路，西至蜀冈路，北至华严路，占地面积63321平方米，容积率：1<容积率≤1.7，起始总价86116.56万元，起始单价13600元/平方米，起始楼面价8000元/平方米。GZ389地块具体位于：东至公园路，南至丁洼路，西至站北路，北至国防路，占地面积73393平方米，容积率：1<容积率≤1.45，起始总价85135.88万元，起始单价11600元/平方米，起始楼面价8000元/平方米。
根据出让要求，GZ388地块南侧绿化配置由邗江区政府负责与地块同步实施到位，地块北侧规划华严路、东侧规划经十二路由邗江区政府负责在地块首批房屋竣工交付前实施到位；GZ389地块为高品质住宅试点地块；本批次住宅或商住地块设有最高限价，GZ388地块最高限价20400元/平方米，GZ389地块最高限价17400元/平方米。当土地竞拍价格达到最高限价时，中止网上竞价，对有意继续竞价的企业采取现场摇号方式确定竞得人，并以最高限价作为最终成交价。
业内人士表示，土拍是一个城市房地产市场的“晴雨表”，也是房企拿地积极性的一个体现。 近年来，紧扣“扬州城市副中心、西部门户、邗江中心”的目标定位，西区新城建设呈现出加速推进、加快发展的良好局面，区域板块价值不断提升，吸引了万科、新能源、恒通、万达、仁恒、绿地、兴地等一批大牌房企进驻。
来源：扬州网
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