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乐居买房讯   近日，位于扬州生态科技新城版块的万科东望低调公开了户型，建面约96-149㎡户型示意图首度曝光，其中建面约149㎡户型方正大气，十分亮眼。

万科东望 效果示意图

万科东望，位于生态科技新城，东临金湾河，西靠廖家沟，处于七河八岛生态圈的核心位置，自然资源丰富，生态环境优良。本期好住，一起领略万科东望约149㎡健康住宅的独特魅力。

建面约149㎡四室两厅两卫户型示意图：

从空间分布上看，该户型五开间朝南，自西向东依次是次卧、客厅、开放式书房、次卧和主卧，北向面宽稍窄，依次分布厨房、餐厅、客卫、次卧/书房、主卫，南向带宽景大阳台。

户型解析示意图

从活动流线上看，该户型属于动静结合型。公共活动区域集中分布于入户一侧，卧室集中分布于户型东侧，另有一个次卧位于玄关南侧，动线有所交会。厨房采用开放式布局，L型分布，与餐厅融为一体，相辅相成。

户型解析示意图

从设计细节上看，该户型一梯两户布局，搭配独立入户玄关，空间开阔，L型开放式厨房与餐厅相结合，功能多变；开放式书房与客厅相连，形成大宽厅效果；套房主卧带L型飘窗，采光通风俱佳。

一梯两户设计

搭配独立玄关

从户型示意图上看，该户型采用一梯两户设计，同层住户不多，避免接触和摩擦，更有利于邻里间的和睦。

户型解析示意图

入户处设计独立玄关，将室内、室外有效隔绝，形成一个过渡空间，避免将室外杂物带入屋内，也能拓展收纳空间，外出鞋服钥匙包包等再也不会杂乱摆放。

L型开放厨房

餐厨连成一体

厨房位于整个户型的西北角，呈L型分布，北侧开窗通风明亮，按照中式烹饪习惯进行布局，动线流畅，中间无立柱，空间开阔灵活，可根据需要改造，封闭式与开放式厨房随心选择。

户型解析示意图

厨房东侧是餐厅，北侧带飘窗，既能保障采光，又可以充当餐边橱，满足收纳摆放需求，空间利用率高。

厨房与餐厅紧紧相邻，且中间没有墙体阻隔，空间开阔灵活，中部可设置西餐岛台，将中、西餐厨连成一体，功能升级，实用大气。

客厅宽敞灵活

双阳台连通次卧

入户后南侧为客厅，与餐厅直接相对，动线科学流畅。客厅横向分布，面宽达到5.4米左右，会客区与开放书房都可容纳，且与南向宽景阳台直接相连，整体进深达到6.5米，空间的开阔性不言而喻。

户型解析示意图

通过户型示意图，客厅东侧次卧的墙体为可拆除部分，整体面宽可达8.5米，与阳台连成一体后，将形成一个超50㎡的超级客厅，家庭聚会或是主题酒会都能轻松驾驭。

当家庭人口增加时，对卧室数量的需求增加，将客厅东侧次卧保留，满足多代同住、三孩家庭等多种场景，空间的灵活性很强。

主卧南向套房

带L型宽景飘窗

主卧位于整个户型东侧，由主卧室、衣帽间和主卫三部分组成，主卧室位于东南角，带L型宽景飘窗，多角度光线照入室内，尽享温暖阳光。

衣帽间由一个L型的衣柜隔断而成，位于主卧室和主卫中间，起到阻隔异味保护隐私的作用，也能有效防止横风，保障健康睡眠环境。

户型解析示意图

主卫位于户型东北角，呈矩形分布，三位一体格局，相互之间基本没有空间占用，独立方便，且北向开窗通风明亮，减少细菌滋生。

另外，主卫与客卫之间有一个北向房间，图示用作书房使用，在已有开放式书房的前提下，也可用作卧室，对于多口同住家庭比较友好。客卫北向同样开窗，明亮卫浴方便采光与通风，居住舒适度提升。

综上，万科东望此次公开的五大户型中，建面约149㎡四室两厅两卫整体建面较大，偏向改善置业，一梯两户、豪华双厅、主卧套房、双明卫等多重特色，成为改善置业客群的优先选择。