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乐居买房讯  2020年，海伦堡首次进驻扬州，带着对土地的敬畏之心，用心感受扬州的发展气息，打造一个划时代的臻品——海伦堡·海悦国际。

海伦堡·海悦国际，坐标扬州仪征，打造约60万方地标综合体，业态涵盖高端住宅、商业综合体、沿街商铺及三栋地标级商务办公楼，建筑高度达120米，自带15万方商业盒子，是仪征又一个智慧商业综合体。

随着工程建设的稳步推进，海伦堡·海悦国际持续热销。除了海伦堡强大的品牌影响力，匠心精工是让购房者倾心另一因素。项目户型建面约95-125㎡，其中建面约95㎡户型打造三室两厅两卫，总价低，实用性强，目前市面上并不多见，深受刚需/投资置业者青睐。

建面约95㎡三室两厅两卫户型示意图：

从空间分布上看，该户型格局方正，南向尺度比北向稍宽，主卧、次卧、客厅分布在南侧，北向依次是厨房/餐厅、客卫、书房和主卫，分布科学，功能齐全。

从空间使用上看，该户型动静分离，过道较短，基本没有空间浪费。

从户型朝向上看：三开间朝南，南北双向阳台

整个户型呈南北分布，南向三开间，客厅、次卧、主卧依次分布，客厅与阳台相连，室内四季采光充足，卧室全部朝南，接受阳光直射，有益居家健康。

南向阳台与客厅相连，客厅空间得以延伸，形成大宽厅效果，另有一部分阳台与次卧相连，并开门直通阳台，整个空间南北通透，客厅一侧观景，次卧一侧日常晾晒，美观实用。

北向由厨房/餐厅、客卫、书房/阳台、主卫构成，厨房、客卫、主卫北向带窗，明厨明卫采光充足。北向书房直接与北阳台相连，家庭成员增加时，可改造成北向次卧，空间灵活。

从居家动线上看：功能空间动静分离，U型厨房操作便捷

该户型动静分离，功能分区明显，公共活动区与休息静区相对分离。整个户型西侧为公共活动区，厨房、餐厅、客厅、阳台依次排列，活动区域集中，主卧远离活动区，基本不受影响。

U型厨房设计当前受到购房者的青睐，将洗菜、切菜、烹饪和冰箱储存按照功能分区，科学合理，餐厅与厨房相连，就餐方便，动线流畅。

居家动线与来客动线交会较少，有客来访对于主人的生活隐私基本没有影响，解决刚需置业的一大困扰。

从细节上看：主卧带卫浴、明厨明卫、干湿分离

整个户型建面仅95㎡，做三房设计，在目前市面上并不多见，主卧带独立卫浴的双卫更是相当罕见。该户型主卧朝南，南向带飘窗，增加收纳空间，北向带独立卫浴，家庭成员较多时使用高峰期的尴尬瞬间化解。

纵观整个户型，基本每个功能空间都有采光面，卫生间、厨房都属于细菌滋生的重灾区，但该户型主卫、次卫与厨房都带窗，增加采光保持通风，减少细菌滋生，保护居家健康。

干湿分离是该户型的又一亮点。卫浴采用三分离式设计，淋浴区、马桶与洗漱区分离设置，各个区域相对独立，将空间利用发挥到极致，营造健康宜居生活环境。

总体来看，海伦堡·海悦国际建面约95㎡户型，三开间朝南，明厨明卫，南向宽景阳台，北向书房空间多变，餐厨一体动线流畅，最重要的是总价不高，非常适合刚需和投资置业的客户。