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2021年已经离我们而去，2022年已经悄悄拉开序幕！

随着12月29日大型土拍落幕，2021年的土拍也完美收官。据乐居统计，2021年扬州共拍出77幅地，总成交面积约363.16万方，揽金约360.85亿元。

一、2021年，扬州市本级共卖出77幅地，共363.16万方，揽金约360.85亿！

二、2021年扬州共诞生12幅万元地，其中楼面价最高的是GZ280大水湾地块，达14245.45元/㎡，案名凤鸣云庐，由绿城开发。

三、按土地性质划分：77幅地中，住宅22幅，商住35幅，商业18幅，其它2幅。

四、按月份来看：4月卖地最多，共19幅，其次12月共17幅。

五、按单幅地块成交总价来看：GZ341地块总价最高，约31.13亿。

六、按单幅地块成交单价来看：GZ262地块成交单价最高，23900元/㎡。

七、按单幅地块面积大小来看：GZ341地块面积最大，268328㎡。

八、拿地最多的房企是扬州广陵经济开发区建设有限公司、九龙湾共拿地6次；其次为瘦西湖旅发，拿地5次。

九、新晋房企：富康城，江阴大浩置业，绿城，顺峰置业。

2021年共拍出57幅涉宅地块，其中最高楼面价为14245.45元/㎡！

2021年，扬州共拍出57幅涉宅地块，其中楼面价最高的是绿城GZ280大水湾地块达14245.45元/㎡；面积最大的是双桥街道老飞机场华建&城建GZ341地块，达268328㎡；成交总价最高的是华建&城建GZ341地块，达311260.48万元；成交单价最高的是扬子津街道弘阳GZ262地块，达23900元/㎡；溢价率最高的是华建梅岭街道GZ263地块，达100.74%。

2021年扬州共拍出12幅万元地，截至目前扬州共诞生18幅万元地！

在2021年的土拍中，扬州共拍出12幅万元地！

分别为1、绿城GZ280地块（凤鸣云庐），楼面价14245.45元/㎡；

2、弘阳GZ262地块（和光昕悦），楼面价14058.82元/㎡；

3、绿城GZ278地块（凤鸣澄庐），楼面价13945.45元/㎡；

4、中海GZ279地块（中海九樾），楼面价13857.99元/㎡；

5、广沁置业GZ287地块，楼面价12038.46元/㎡；

6、江洲房地产GZ290地块，楼面价12031.25元/㎡；

7、新能源GZ288地块（江山映），楼面价11966.67元/㎡；

8、美科置业GZ269地块，楼面价11140元/㎡；

9、瘦西湖旅发GZ275地块（中海翠语江南），楼面价11093.33元/㎡；

10、招商GZ268地块（招商璟萃），楼面价11006.67元/㎡；

11、宏云置业GZ319地块，楼面价10900元/㎡；

12、绿城GZ276地块（云筑），楼面价10170元/㎡。

截至目前，扬州共诞生18幅万元地。

成交总金额约360.85亿元，环比涨约5.08%！绿城、富康城等房企首进扬州

2020年，扬州市本级共卖出82幅地，共387.5194万方，揽金约343.4亿。

2021年，扬州市本级共卖出77幅地，共363.16万方，揽金360.85亿。

数量上，今年比去年少5幅，面积上少24.3594万方，环比跌幅约6.29%；金额上多17.45亿元，环比涨幅约5.08%。

在2021年，拿地房企中，富康城，江阴大浩置业，绿城，顺峰置业首进扬州，其中2021年扬州算的上是“绿城年”，除了单独开发的有凤鸣云庐，凤鸣澄庐外，还有合作开发的云筑，招商云萃，中核绿城春江明月，5子齐发。

从拿地房企上来看，扬州广陵经济开发区开发建设有限公司、九龙湾拿地次数最多达6次，其次为瘦西湖旅发，共5次；扬州广旅开发建设有限公司，共4次等。