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下面为具体地块详情：

GZ328地块

土地位置：文峰街道，东至大学南路，南至开发东路，西、北至用地边界

出让面积：46658㎡

容积率 ≤ 1.5

建筑密度 ≤ 50

20 ≤ 绿化率

出让年限：40年

起拍总价：8911.678万元

未来大运河博物馆北侧将添一座商业，丰富周边业态，促进消费。

该路段的大学南路南延工程还在紧锣密鼓施工中，未来通车后，周边路网将更加发达。

目前，地块上还有不少周边居民种的蔬菜，部分地面用绿布进行了遮挡，不远处就是三湾标志性的大运河博物馆以及大运塔。

GZ329地块

土地位置：文峰街道、汤汪街道，东至工农河沿河绿化带，南至开发东路，西至七里河沿河绿化带，北至横九路

出让面积：62125㎡

1 < 容积率 ≤ 1.51

建筑密度 ≤ 28

28 ≤ 绿化率

出让年限：70年

起拍总价：71443.75万元

起拍楼面价：7616元/㎡

最高楼面限价：11424元/㎡

GZ330地块

土地位置：汤汪街道，东至规划道路，南至开发东路，西至杉湾路，北至横九路

出让面积：25861㎡

1 < 容积率 ≤ 1.8

建筑密度 ≤ 22

35 ≤ 绿化率

出让年限：70年

起拍总价：36774.342万元

起拍楼面价：7900元/㎡

最高楼面限价：11850元/㎡

GZ329与GZ330隔着一条杉湾路，此前GZ312商住地块成交，成交楼面地价7565元/㎡，区域新房卓越晴翠楼面地价11017元/㎡，备案均价22220元/㎡，宝龙城备案均价19100元/㎡。

目前这两块地进行已经进行了前期考古工作，周边也有不少居民前往围观，这两块地南侧为杉湾花园，东侧临近宝龙城与奥邦大润发，作为准万元地，这两块地的位置和周边居住氛围都不错。

曲江街道：GZ331、GZ332

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这两块地就是曲江三翟部分区域，根据此前扬州东南片区的规划，GZ332规划住宅、幼儿园、农贸市场等，GZ331规划住宅，这两块地位于主城东，运河南路西侧，位置优越。

GZ331地块

土地位置：曲江街道，东至运河南路，南至城东路，西至观潮路，北至文明路

土地面积：74242㎡

1 < 容积率 ≤ 1.9

建筑密度 ≤ 22

35 ≤ 绿化率

出让年限：70年

起拍总价：98816.102万元

起拍楼面价：7005元/㎡

最高楼面限价：10508元/㎡

GZ332地块

土地位置：曲江街道，东至运河南路，南至施井路，西至观潮路，北至城东路

出让面积：59537㎡

1 < 容积率 ≤ 1.8

建筑密度 ≤ 26

31 ≤ 绿化率

出让年限：70年

起拍总价：69062.92万元

起拍楼面价：6444元/㎡

最高楼面限价：9667元/㎡

这两幅地东侧就是绿城在扬州主城参与打造的作品云筑，楼面地价10170元/㎡，西侧不远就是绿城GZ280凤鸣云庐，楼面地价14245元/㎡。

目前，这两块地路面基本已经平整好，也进行了考古工作。

北侧为GZ331地块，南侧为GZ332地块，中间以城东路为界。目前都用绿色围挡分割开了。

三湾片区：GZ339、GZ340

这两幅地靠近三湾运河风景区东门，妥妥的景观房，东侧为九龙花园，周边生活配套设施比较完善。两幅地块以一条沿河绿化带分隔开。

两幅地块最高楼面限价均已过万。

下面为具体地块详情：

GZ339地块

土地位置：三湾片区，东至杉湾路，西至工农河沿河绿化带，南至马泊河沿河绿化带，北至九龙路

出让面积：16629㎡

1 < 容积率 ≤ 1.4

建筑密度 ≤ 28

35 ≤ 绿化率

出让年限：70年

起拍总价：19256.382万元

起拍楼面价：8271元/㎡

最高楼面限价：12407元/㎡

GZ340地块

土地位置：三湾片区，东至杉湾路，南至杉湾花园公交首末站，西至大学南路，北至马泊河沿河绿化带

出让面积：22951㎡

1 < 容积率 ≤ 1.4

建筑密度 ≤ 28

35 ≤ 绿化率

出让年限：70年

起拍总价：26577.258

起拍楼面价：8271元/㎡

最高楼面限价：12407元/㎡

GZ339与GZ340地块的东侧为九龙花园，园内就是九龙幼儿园。

临近三湾公园东门，未来业主逛公园十分方便。

目前，这两幅地块围墙已经围好，土地基本平整好，附近有居民种植了蔬菜。

作为妥妥的三湾景观房，GZ339与GZ340地块的楼面限价也是此次挂牌中最高的，哪家开发商将操盘次地块，也是备受期待。

据乐居君不完全统计，目前东南片区已有15个新盘，7幅即将入市地块，3幅刚拿地地块，区域竞争激烈。