正文

乐居买房讯   近日，位于扬州生态科技新城版块的景悦星辰第3次一房一价备案公布，非毛坯房整盘平均价格14515元/㎡！在遍地2万+的时代，低于1.5万的房价着实让人心动，那么景悦星辰这个项目究竟如何呢？

景悦星辰，选址于扬州生态科技新城版块，属于当前扬州生态资源最丰富的区域之一。项目由大发地产、恒通集团和景宇置业联合开发，打造恒通新品“星辰系”产品，包含23栋10-18层住宅和一所12班的幼儿园，户型建筑面积约96-172㎡。本期好住，带大家走进景悦星辰建面约172㎡的大平层！

建面约172㎡五室两厅两卫户型示意图：

从空间分布上看，该户型呈南北向分布，东西向延伸，南向自西向东依次分布主卧、次卧、客厅、开放式书房和次卧；北向依次分布主卫、次卧、客卫、餐厅和厨房，整个户型大面宽、短进深，采光通风条件都不错。

从活动流线上看，该户型属于动静分离型，除入户处次卧外，卧室集中分布于户型西侧，公共活动区域集中于户型东侧，入户后先进入公共活动区，后进入休息区，干扰相对较小，动线流畅舒展。

从户型细节上看，该户型五开间朝南，客厅与开放式书房相连，三开间大尺度阳台连接客厅，形成大宽厅效果；主卧南向套房，预留独立梳妆台，卫浴双台盆，居住舒适度高；餐厅空间开阔，U型厨房与餐厅直接相对，动线流畅。

五开间朝南，开放式书房

大尺度阳台，大宽厅效果

南向五开间设计，大面宽、短进深，充分考量光照问题，保障充足采光，三卧室朝南，且所有卧室都带飘窗，有利于室内空气流通。

开放式书房与客厅直接相连，增大客厅使用空间，开放式书房方便与亲友小聚，与好友品茗探讨人生哲理。

三开间尺度阳台，阳台东侧与次卧连接，可做生活阳台避免晾晒尴尬，双开间与客厅相连，整体形成大宽厅效果，呈现大平层户型最典型的特征：大，满满的豪宅既视感。

主卧南向套房，独立梳妆台

功能齐全，空间利用率高

主卧位于整个户型的西南角，由卧室、衣帽间、梳妆台和卫浴四个部分组成。卧室南侧带飘窗，采光通风条件好，利于居家健康。衣帽间分成两个部分，相对而立形成步入式衣帽间，提升生活仪式感。

预留梳妆台位置是该户型的一大亮点，巧妙利用两个衣柜中间的空间，西侧有采光面 ，形成天然光源，更有利于空气流通。卫浴采用四位一体格局，各个功能空间相互独立，双台盆洗手池彰显空间开阔，使用便捷。

卫浴空间采用干湿分离设计，相互分离的布局减少异味流窜，北向带窗的通风条件可以减少细菌滋生，整个空间利用率高，功能齐全。

餐厅空间开阔，预留吧台位

超大U型厨房，动线流畅

餐厅与客厅南北相对，中间由一条过道隔开，空间相对灵活且大气，北侧窗台边预留吧台，作为餐边橱方便实用。北向大面宽开窗，与南向阳台形成空气对流，室内空气流通性强，为生命健康保驾护航。

U型厨房与餐厅直接相对，饭前上菜和饭后收拾步行距离短，用餐方便。厨房呈现U型分布，按照中式烹饪的流程进行科学分区，功能齐全。从户型示意图上看，厨房与餐厅之间空间开阔，可根据需要进行改造，中西餐厨 一体也不失为一个好选择。

另外，从户型示意图上可以看出，整个房屋中部的承重墙体较少，改造空间很大，这对于有想法的业主来说是一大利好，精心规划属于自己的独特的“家”。

整体而言，景悦星辰距离扬州市区相对较远，自然环境资源丰富，旅游景点颇多，具有生态宜居的特有属性。项目建面约172㎡大平层户型，空间开阔，布局科学，充分考量改善人居的需求，非常适合多口家庭成员同住的改善群体。