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乐居买房讯   广陵新城近年来的发展突飞猛进，楼盘市场日益火爆，高端精工项目层出不穷，例如即将清盘的扬州印，热销期的奥园京杭湾、华建天月府等，即将入市的万科·华鸿 如园、龙腾江河汇等，都是新近置业顾客的优选。

龙腾江河汇，即原李宁体育公园901地块，位于广陵新城滨水路与健民路交会处，由龙腾坤鑫建设发展有限公司打造，采用高级设计团队，由澳大利亚柏涛设计团队和澳大利亚五贝设计团队负责建筑和景观设计。

在户型设计上，不在多而在精。从目前公开的3个户型可以看到，双开间阳台、转角飘窗、南北通透等优势明显，尤其是建面约158㎡四室两厅两卫户型，动线流畅干湿分离，空间开阔令人向往。

建面约158㎡四室两厅两卫户型示意图：

从空间分布上看，该户型四开间朝南，南向依次分布主卧、书房、客厅和次卧，北向自西向东依次分布卫浴、次卧和厨房，餐厅位于户型中部，整个户型布局完整，分布科学。

从活动流线上看，该户型动静结合，偏向飞机户型，公共活动区域和私密休息区域有重合，家务动线流畅，公卫、客卫相连，与厨房都相距不远，U型中式厨房操作便捷，活动面宽敞。

从户型细节上看，南向双开间阳台，直接连接客厅与书房，空间灵活；主卧套房设计，带独立卫浴，三分离布局干湿分离；U型中式厨房，与餐厅相对，动线流畅。

双开间阳台采光充足

开放式书房形成大宽厅

双开间阳台是当前比较受青睐的一种设计。首先，双开间采光面宽，可以满足整个室内的光照与光线，节省电力成本的同时，也能带来满屋子的温暖。

双阳台与客厅和书房相连接，形成大宽厅效果，空间开阔，作为业主日常休憩和会客的场所，实用性很强。

书房与客厅相邻，且中间没有实际墙体，空间变动灵活，开放式书房与客厅融为一体，客厅空间增大，视野开阔，豪宅既视感。独立书房与阳台相连，充足光照，静心安宁，私密度高。

套房主卧独立卫浴 

储物空间利用得当

主卧在设计上，将空间利用率提到最高，充分利用入口处空间，做柜体收纳，卧室与卫浴中间做衣柜，主卫入口处的拐角空间也得到有效使用。

主卫整个空间较大，在布局上较为灵活，三分离式布局，北向带窗且预留飘窗，储物收纳方便，淋浴房紧邻窗台，保证通风干燥，减少细菌滋生。

另外在客卫设计上也颇有考究。将主卫与客卫设计在一处，水电管道集中在一处，线路简洁易查，洗手台设置于卫浴入口处，干湿分离设计避免了很多尴尬。

U型中式厨房设计

动线流畅操作便捷

U型厨房，属于常见的中式厨房设计。根据中式烹饪的特点，对于时长、火候等各个方面的要求较高，动线流畅是一大加分项。洗、切、烹、存一气呵成，减少不必要的时间浪费。

餐厅与厨房的距离会影响菜品的口感。餐厨一体的设计减少了不必要的步行，缩短了上菜的时间，保证菜品的新鲜，吃完后收拾也比较方便，为家务实施提供了方便。

总体来说，龙腾江河汇建面约158㎡户型，各个空间相对，设计科学采光充足，干湿分离动线流畅，属于比较中规中矩的户型，加上龙腾集团的品牌加持，实力不容小觑，值得推荐！