3、东北区GZ293花都汇南商住地块，拿地开发商须投建集总部办公、商业休闲、科技研发于一体的产业园。
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后天，扬州将有13幅地块开拍！这是2021上半年最后一场土拍！
本次土拍中，有8幅涉宅地块，5幅商业地块，最高起拍楼面价达8667元/m²！5幅地块最高楼面限价破万，最高楼面限价13000元/㎡！
值得注意的是，本次土拍开启双限政策，8幅涉宅地块设“最高轮次”+“最高地价”。
本次土拍看点：
3、东北区GZ293花都汇南商住地块，拿地开发商须投建集总部办公、商业休闲、科技研发于一体的产业园。 本次土拍乐居君将为您全程直播，小伙伴们收藏扫码观看哦！
地块详情：
GZ285地块（商业）
地块位置：东至原盛邦服饰、南至市建筑安全监察站、西至维扬路、北至邗扬路
土地面积：4339㎡
用地性质：商业用地
容积率：R≤2.20
起拍楼面价：4045元/㎡
竞得人在该地块所建物业全部自持，不得分割销售
GZ286地块（商业）
地块位置：东至规划用地边界、南至长安路、西至茱萸湾支路、北至茱萸湾路629号院
土地面积：4884㎡
用地性质：商业用地
容积率：R≤1
起拍楼面价：3650元/㎡
竞得人在该地块所建物业全部自持，不得分割销售
GZ287地块
地块位置：湾头镇，东至万福河沿河绿化、南至韩家河沿河绿化、西至书安路、北至建新路
土地面积：39846㎡
用地性质：住宅用地
容积率：1 < 容积率 ≤ 1.3
建筑密度 ≤ 28%
建筑高度：12< H ≤ 24m
起拍总价约：41440万元
起拍价约8000元/㎡，最高楼面限价12040元/㎡，最高轮次105轮。
GZ288地块
地块位置：广陵新城，东至沙湾路沿路绿地、南至解放东路、西至福康路、北至新农东路
土地面积：543317㎡
用地性质：商住用地
容积率：1 < 容积率 ≤ 1.5
建筑密度 ≤ 25%
建筑高度：16< H ≤ 40m
起拍总价约：70612万元
值得一提的是，GZ288地块拿地企业还需投资不少于5000万的文旅项目。
起拍价约8667元/㎡，最高楼面限价约13000元/㎡，最高轮次131次。
GZ289地块
地块位置：头桥镇，东至福瑞苑小区、 南至同兴路、 西至东侧绿地边界、北至朝阳路
土地面积：20549㎡
用地性质：商住用地
容积率：1 < 容积率 ≤ 1.6
建筑密度 ≤ 30%
建筑高度：12< H ≤ 36m
起拍总价约：4069万元
起拍价约1237.5元/㎡，最高楼面限价约1856.25元/㎡，最高轮次21次。
GZ290地块
地块位置：西区新城，东至真州路、南至丁洼路、西至规划用地边 界、北至国防路
土地面积：54460㎡
用地性质：商住用地
容积率：1 < 容积率 ≤ 1.6
建筑密度 ≤ 25%
建筑高度：16< H ≤ 36m
起拍总价约：69709万元
起拍价约8000元/㎡，最高楼面限价约12000元/㎡，最高轮次129次。
GZ291地块（商业）
地块位置：西至江阳路互通立交，东、南、北至规划用地边界（邗上街道）
土地面积：12675㎡
用地性质：商业用地
容积率：R≤0.75
起拍楼面价：3713元/㎡
GZ292地块（商业）
地块位置：东至瘦西湖路，南、西、北至规划用地边界
土地面积：22971㎡
用地性质：商业用地
容积率：R≤0.24
起拍楼面价：5208元/㎡
GZ293地块
地块位置：瘦西湖街道， 东至史可法路、南至上方寺路、西至瘦西湖路、北至新湖路
土地面积：54461㎡
用地性质：商住用地
容积率：1 < 容积率 ≤ 1.2
建筑密度 ≤ 45%
建筑高度：H ≤ 16m
起拍总价约：25433万元
起拍价约3892元/㎡，最高楼面限价约5837.5元/㎡，最高轮次48次。
GZ295地块（商业）
地块位置：东至罗庄路、南至裔王路、西至站东路、北至创智一路
土地面积：33814㎡
用地性质：商业用地
容积率：R≤2.20
起拍楼面价：1666元/㎡
GZ296地块
地块位置：生态新城，东至金湾河沿河 农林用地、南 至万福路、西至曜阳路、北 至扬州曜阳国际老年公寓
土地面积：56285㎡
用地性质：商住用地
容积率：1 < 容积率 ≤ 1.45
建筑密度 ≤ 25%
建筑高度：16< H ≤ 36m
起拍总价约：57129万元
起拍价约7000元/㎡，最高楼面限价10500元/㎡，最高轮次50次。
GZ297地块
地块位置：生态新城，东至金湾河沿河农林用地、南至规划用地边界、西至曜阳 路、北至万福路
土地面积：71278㎡
用地性质：商住用地
容积率：1 < 容积率 ≤ 1.6
建筑密度 ≤ 25%
建筑高度：16< H ≤ 60m
起拍总价约：79831万元
起拍价约7000元/㎡，最高楼面限价约10500元/㎡，最高轮次50次。
GZ298地块
地块位置：杭集镇，东至兴园路、南至 规划支路、西 至三笑大道、 北至龙王路
土地面积：85063㎡
用地性质：住宅用地
容积率：1 < 容积率 ≤ 1.8
建筑密度 ≤ 25%
建筑高度：24< H ≤ 60m
起拍总价约：91868万元
起拍价约6000元/㎡，最高楼面限价9000元/㎡，最高轮次50次。
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