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乐居买房讯   近日，龙湖地产位于扬州东北片区的纯新盘——龙湖锦麟天序，户型图首次曝光，一经面世就引发了热议。

毕竟在日新月异的东北区，纯新盘的入市预示着买房者将拥有更多的选择，品质与实力并存的龙湖，自然是购房者们的不二选择。

龙湖锦麟天序，位于扬州东北版块，江都北路与江平快速路交会处，是龙湖地产在扬州继春江天玺后的又一巨作，也是园林大师龙湖深耕扬州的升级大作。

此次龙湖锦麟天序3大户型首次曝光，户型建筑面积分别是89㎡、118㎡和128㎡，其中建面约128㎡的三室两厅两卫户型，空间开阔自然，布局科学合理，功能齐全丰富，建面适中，实为初改群体的首选。

建面约128㎡户型示意图：

从空间分布上看，该户型四开间朝南，南向宽景双阳台，自西向东依次分布次卧、客厅、书房和主卧，双卧朝南，主卧套房，客厅与开放式书房相连，超大采光面；北向依次分布厨房、餐厅、次卫、次卧和主卫，明厨明卫，南北通透。

从活动流线上看，该户型动静结合，主卧与被次卧相连，南向次卧相对独立，公共活动区域相对集中，活动空间开阔，L型厨房与餐厅直接相对，动线流畅，减少绕路。

从户型细节上看，该户型四开间朝南，客厅与书房连成一体，形成大宽厅效果；餐厅北向带飘窗，且与厨房直接相对，空间利用率高；主卧套房带独立卫浴，次卫干湿分离等。

南向四开间大宽厅

客厅与书房连成一体

南向四开间，超大采光面保证室内光照充足，客厅与开放式书房相连，整体形成大宽厅效果，空间开阔灵活。南向双阳台与客厅相连，通风与采光条件好，双阳台一侧观景一侧晾晒，生活与享受两不耽误。

也可根据需要进行改造，形成四室效果，做封闭式书房或是南向次卧都很不错，满足多口家庭成员同时居住的需要。

餐厅北向带飘窗

L型厨房，餐厨一线

餐厅位于户型北侧，正对飘窗，且与南向阳台形成空气对流，南北通透。餐桌旁设置飘窗，首先是采光问题无烦恼，其次摆放花草摆件或是物品收纳都是不错的选择，空间利用率高。

厨房采用L型设计，整个餐厨空间灵活性增强，独立中式厨房与餐厅由移门隔开，减少油烟污染，也可根据需要可做开放式中厨房与西餐岛台相结合，充分利用餐厨空间，满足多种场景需要。

主卧套房带卫浴

次卫干湿分离

主卧南向带飘窗，北向带独立卫浴，中间由衣帽间隔开，减少卫浴异味传到卧室。独立卫浴空间采用三分离分布，相互之间减少干扰，淋浴房北侧带窗户，采光与通风条件佳，减少细菌滋生，清洁健康。

次卫位于餐厅与北向次卧中间，马桶与淋浴房处在独立空间，洗手台安装在次卫门口处，干湿分离，使用效率增强，避免多人同时使用的尴尬。

整体来说，龙湖锦麟天序建面约128㎡户型，四开间朝南，南向双阳台，北向带飘窗，开放式书房连接客厅，各个功能空间都带采光面，空间灵活利用率高，最重要的是建面适中总价不高，非常适合想要初级改善的置业群体。