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乐居买房讯 5月17日起，乐居百城联动，在全国解锁“优选好房”。活动围绕楼盘实地深度测评展开，邀请行业专家和媒体人参与品评，旨在发掘区位优越、口碑过人、配套醇熟、户型出众并兼具性价比优势的城市标杆项目，诠释何谓“好房该有的样子”。

 此前，扬州乐居已通过实地测评，见证了美的禹洲大河的品质表现。详见： 5M智慧健康社区 美的禹洲·大河打造瘦西湖东北板块必看优选好房。

‍接下来，我们将通过竞品对比的方式，进一步反映该项目在板块、价格、户型、配套等维度的实际情况，供广大购房者判断、挑选。

区位：扬州主城东，古运河边

美的禹洲·大河，坐落大王庙以东古运河北岸，观潮路和竹西路交汇处。项目分为三大类四大地块：高端住宅、自建商业和配建大型幼儿园。美的禹洲·大河规划总建筑面积约30万平米，一线毗邻超800米运河水岸。如此规模体量和综合性规划，已能显现美的禹洲·大河的城市巨著本色！项目容积率为1.67，规划了洋房、小高层、高层（精装交付）、叠加（简装交付）等产品，户型面积105-210㎡。

想比于竞品，大河的地理位置更接近主城，离市区更近。

价格： 高于周边，定位中高端改善

 户型：采光好，空间灵活

美的禹洲大河在售面积段约105-142㎡。

其中建面约130㎡，3室2厅2卫户型，超大横厅，带来灵活居家空间：既可保留横厅，也可以隔断改造成独立房间，3+1房，空间可以根据自己需求改变；独立玄关，收纳强大；电梯远离卧室，睡眠更安心舒适；中西双厨，中式爆炒和西式水吧台，两个空间分开又并存，家庭主妇的最爱；南向超大面宽阳台，除了放置洗衣机之外，还有足够的空间用来休闲；主卧、次卧全部带有大飘窗，采光更好，观景更棒！

周边配套：自带专业幼儿园和商业中心

交通方面：项目东侧为运河北路快速路（在建中），北侧不远为江平快速路（在建中）。此外，瘦西湖路、江都路、黄金坝路等城市干道密布在项目周边，密如织网，四通八达；

医疗方面：除了项目临近的扬州城北医院、扬州妇幼保健院外，东区妇女儿童医院（在建中），预计在2022年6月底建成并交付使用；

商业方面：区域内荟聚新城吾悦广场、御龙湾商业广场、大润发、弘阳广场等商业体；

生态方面：除了古运河，项目周边还有竹西公园、花都汇等景观配套，瘦西湖、宋夹城距离项目也都不远。

关键是！除了周边这些市政配套，美的禹洲大河项目还自带一所专业幼儿园和一个高品质商业中心！更加方便大河业主的生活。