乐居买房讯  地段决定一切，房地产行业最不容置疑的一句话。在扬州，文昌中轴上的楼盘——中集禹洲·江山赋，首开热销，红动全城，用数据证明了这一点。

中集禹洲·江山赋，选址于扬州文昌中轴之上，交通便利，与江都金鹰购物中心仅800米之遥，大润发、奥特莱斯、佳源城市广场等商业环伺，享受充足生活配套。

2020年末，中集禹洲·江山赋迎来了首开，当天热销4.1亿，一战成名。自此，关于中集禹洲·江山赋的传奇不绝于耳，项目剩余房源火速递减，越来越多的购房者关注到这个“鸡腿盘”。

中集禹洲·江山赋，由中国500强上市企业中集产城与香港上市企业禹洲集团双强联袂，打造集高端住宅、写字楼、商业于一体的38万方宽境雅宅。

项目住宅包含洋房、小高层、高层等产品，户型建面约102㎡、122㎡，其中建面约102㎡户型，建面不大，做了四开间朝南+5.7米大宽厅+南向宽景阳台+主卧套房，布局科学南北通透，居住舒适度极高。

从空间分布上看，该户型四开间朝南，南向依次分布客厅、餐厅、次卧与主卧，北向面宽明显小于南向，依次分布厨房、次卫、北次卧和主卫，整个户型大面宽短进深，采光充足南北通透。

从活动流线上看，该户型动静分区明显，公共活动区集中在西侧，私密休息区集中在户型东侧，相互隔绝有客来访也能避免干扰。厨房采用L型设计，将烹饪流程科学分解，一气呵成，动线流畅。

从户型细节上看，该户型采用两梯两户设计，同层住户少保证私密性，电梯使用效率提高，减少出行拥堵烦恼。另外，该户型各个卧室空间都做了飘窗设计，不仅从视觉上增大了室内空间，也为日常收纳提供了便利。

▼客厅：客厅与入户门相对，开间约5.7米，与阳台相连，增加进深感，形成大宽厅效果，且保证室内充足采光。

▼餐厅：餐厅与客厅连成一体，空间感增强，可灵活运用。餐厅一侧直通阳台，另一侧与厨房相对，南北通风动线合理，用餐便捷。

▼阳台：南向宽景大阳台，双开间尺度，一侧观景一侧生活晾晒，互不影响，打造成阳光书屋或是萌宠乐园都是不错的选择。

▼主卧：主卧位于户型东南角，做豪华套房设计，与客厅等公共活动区相隔较远，且带有独立卫浴，私密性高。南向带飘窗，增大采光面积，独立衣帽间设计，尊贵感油然而生。

▼儿童房：样板间采用粉嫩色调装饰，充满浪漫与文艺气息，飘窗空间适宜，日照充足，适合儿童健康成长。

▼书房：北次卧做书房设计，回避了北向卧室光照少的弱点，大尺度飘窗为书房增加了使用面积，根据需要打造阅读角、茶歇处都很不错。

总体来说，中集禹洲·江山赋建面约102㎡户型，做了大面宽短进深设计，四开间朝南的尺度为室内提供充足采光，餐客一体将空间感演绎到极致，在总建面仅102㎡的情况下做了双卫，主卧套房是豪宅标配，在控制总价的前提下，充分利用空间，刚需与初改的福音。

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