在六月底的土拍预告中，有一块地备受关注，那就是政府唯一取消限价的GZ210地块（原庆丰铜版纸厂）， 这块地也位于老城区核心区域，是近些年来，为数不多的主城区出让的土地。

在土拍公告中属于住宅地块的GZ210地块未设有最高限价。也即是说，本地块将真正的回归市场，价高者得，不再适用8950元/平米最高限价。起拍楼面价6800元/㎡，势必引起一番土拍大战！

GZ210地块位于东至规划用地边界、南至规划道路一、西至江都北路、北至解放北路

土地面积：53568㎡

用地性质：商住

容积率：1.6

出让年限：70年

起拍总价：58281.9840万元

起拍楼面价：6800元/㎡

可以说GZ210是未拍先火，文昌路旁、老城区、紧邻东关街，名校紧邻，西侧就是大润发，周边神盘环绕，世茂集团、南钢集团、日本经济考察团（鹿岛建设）、绿地香港等都有考察过庆丰造纸厂地块。

乐居君探地的过程中，就有开发商实地考察，据看门阿姨介绍，最近来看地的人特别多，有开发商、有媒体、也有周围的居民，大家都对这块地十分期待，到底哪家开发商拿下，拭目以待！

GZ210地块附近的新房有华建乾院、水岸云庭、佳源桂府等，均价在1.4-1.7万元/㎡。

二手房中，中海九玺、中海玺园、天俊悦府、运河一品、名都华庭等，均价在1.6-2.2万元/㎡， 其中， 华建乾院、中海玺园、运河一品都是品质神盘代表，一经推出就被购房者抢购，创造了多个销售奇迹。

此外，一路之隔还有二里桥健康主题公园、西侧大润发，历史文化古街东关街也十分靠近，生活可谓十分便利，老城区生活的怡然自得体验无疑。

走进地块里面，乐居君看到两块公示牌和一排围挡。

可以看到，庆丰铜版造纸厂地块一分为二，此次出让的土地为北侧53568㎡，南侧未出让，相信，时隔不久将会有动作。

目前地块已经基本平整到位，地块内存在高压杆线还未迁移，据出让文件，是由竞得开发商负责迁移并承担相应费用，广陵区政府负责做好配合协助工作。

7月24日，GZ210将进行拍卖。起拍楼面价6800元/㎡，你觉得最终成交价将是多少呢？泰州楼面价已经过万了，扬州还会远吗？