正文

GZ196地块位于东至纵九路、南至横十一路、西至兴席路沿路绿化、北至扬子津路（现状通朴路）沿路绿地

土地面积：76191㎡

用地性质：住宅

容积率：1.80

出让年限：70年

起拍总价：17447.7390万元

起拍楼面价：1272元/㎡

GZ197地块位于东至纵九路、南至横四路、西至兴席路沿路绿地、北至横四河滨河绿地

土地面积：126142㎡

用地性质：住宅

容积率：1.80

出让年限：70年

起拍总价：28886.5180万元

起拍楼面价：1272元/㎡

GZ198地块位于东至黄金坝路、南至叶桥大沟滨河绿地、西至史可法路、北至秋实路

土地面积：93813㎡

用地性质：商住

容积率：1.50

出让年限：70年

起拍总价：102443.7960万元

起拍楼面价：7280元/㎡

GZ199地块（仓储地块）

GZ199地块位于东至规划用地边界、南至国药控股集团用地边界、西至吴东路、北至秋实路

土地面积：20439㎡

用地性质：仓储

容积率：1.55

出让年限：50年

起拍总价：2248.29万元

GZ200地块位于生态科技新城核心区西至站东路、东至杭李路、北至商务大道、南至胡家路

土地面积：17110㎡

用地性质：商业

容积率：2.5

出让年限：40年

起拍总价：8572.11万元

起拍楼面价：2004元/㎡

GZ201地块生态科技新城核心区东至杭李路，南至韩万河北路、西至站东路，北至胡家路

土地面积：21693㎡

用地性质：商业

容积率：3.5

出让年限：40年

起拍总价：12484.3215万元

起拍楼面价：1644.3元/㎡

GZ202地块位于生态科技新城核心区东至曙光路、南至胡家路、西至杭李路、北至商务大道

土地面积：22253㎡

用地性质：商业

容积率：2

出让年限：40年

起拍总价：9379.6395万元

起拍楼面价：2170.5元/㎡

GZ203地块位于生态科技新城核心区东至曙光路，南临韩万河北路、西至杭李路、北至胡家路

土地面积：38888㎡

用地性质：商业

用地容积率：2

出让年限：40年

起拍总价：16391.2920万元

起拍楼面价：2170.5元/㎡

GZ205地块位于生态科技新城核心区东至杭李路、南至站南路、西至站东路、北至耿云路

土地面积：38607㎡

用地性质：商业用地

容积率：2

出让年限：40年

起拍总价：16601.01万元

起拍楼面价：2150元/㎡

GZ206地块位于生态科技新城核心区东至规划用地边界、南至站南路、西至杭李路、北至耿云路

土地面积：10374㎡

用地性质：商业

容积率：2

出让年限：40年

起拍总价：4554.1860万元

起拍楼面价：2195元/㎡

GZ207地块位于生态科技新城核心区东至曙光路、南至创智二路、西至杭李路、北至创智一路

土地面积：38936㎡

用地性质：商业

容积率：2.20

出让年限：40年

起拍总价：11894.9480万元

起拍楼面价：1388.7元/㎡

GZ208地块位于生态科技新城核心区东至杭李路、南至韩许河路、西至罗庄路、北至裔王路

土地面积：42457㎡

用地性质：商业

容积率：3.3

出让年限：40年

起拍总价：17428.5985万元

起拍楼面价：1243.9元/㎡

GZ209地块位于东至锦苑、南至四望亭路、西至紫荆苑及文昌社区安置小区围墙、北至沿山河沿河绿化

土地面积：157671㎡

用地性质：商住

容积率：1.51

出让年限：70年

起拍总价：166658.2470万元

起拍楼面价：7000元/㎡

GZ210地块（东区庆丰铜版纸地块）

GZ210地块位于东至规划用地边界、南至规划道路一、西至江都北路、北至解放北路

土地面积：53568㎡

用地性质：商住

容积率：1.6

出让年限：70年

起拍总价：58281.9840万元

起拍楼面价：6800元/㎡

   [其他需要说明的宗地情况]    
            若境外企业参与竞买，无需房地产开发资质。
        二、竞买资格：中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律法规另有规定者外，符合下述条件的均可申请参与竞买。

1、GZ189号、GZ190号、GZ191号、GZ196号、GZ197号、GZ198号、GZ209号、GZ210号住宅或商住用地的竞买人交纳的保证金、出让金须为自有资金。

2、GZ189号、GZ190号、GZ191号、GZ196号、GZ197号、GZ209号、GZ210号住宅或商住用地的竞买人须具备房地产开发资质（含暂定）, 可以独立竞买，也可联合竞买，联合报名参与竞买的，联合报名各方均须具备房地产开发资质（含暂定）。

3、GZ198号商住用地的竞买人须具备房地产开发资质（含暂定），只可独立竞买，不接受联合竞买。

4、GZ192号竞买人须为中华人民共和国境内外法人或其他组织，不包括自然人，且只可独立竞买，不接受联合竞买。

5、GZ193号、GZ195号、GZ199号、GZ200号、GZ201号、GZ202号、GZ203号、GZ205号、GZ206号、GZ207号、GZ208号地块可以独立竞买，也可联合竞买。

6、GZ189号地块竞得人须在签订土地出让合同前与广陵区政府签订《投资发展协议》；GZ192号、GZ209号地块竞得人须在签订土地出让合同前与邗江区政府签订《投资发展协议》；GZ193号、GZ195号、GZ196号、GZ197号地块竞得人须在签订土地出让合同前与扬州经济技术开发区管委会签订《投资发展协议》；GZ198号地块竞得人须在签订土地出让合同前与蜀冈-瘦西湖风景名胜区管委会签订《投资发展协议》。
        三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
        四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2020年07月02日至 2020年07月14日，到 网上 获取挂牌出让文件。
        五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过扬州市本级 国有建设用地使用权网上交易系统( http://www.landyz.com )(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2020年07月15日 起至2020年07月22日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2020年07月22日16时。
        竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
        六、本次国有土地使用权挂牌地点为 扬州市公共资源交易中心（扬州市文昌东路9号市民中心一号楼四楼）

   七、其他需要公告的事项
         竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

       (二)2、GZ189号、GZ190号、GZ191号、GZ196号、GZ197号、GZ198号、GZ209号住宅或商住用途地块设有最高限价，挂牌时间截止时，有竞买人继续加价竞买，转入限时竞价。当土地竞拍价格达到最高限价时，中止网上竞价，对有意继续竞价的企业采取现场摇号方式确定竞得人，并在最高限价基础上再加一个加价幅度作为成交价。

3、竞买人在报名参与竞买住宅或商住地块时，须有《自有资金承诺书》，说明本企业竞买本地块所交纳的保证金、出让金为自有资金（非银行贷款、信托基金、保险资金、资本市场融资、资管计划配资），说明自有资金数额为该地块挂牌起始价所对应的出让价款。如资格后审不合格，按照原国土资源部、住房城乡建设部的文件精神，自愿接受取消竞得资格，一年内在扬州市区（含江都区）禁止参加土地招拍挂的处罚。