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2月18日，扬州2022年第一场土拍落幕，本次土拍共一幅地块，即为GZ342地块。最终该地块被深物业&旅发联合摘得。

乐居获悉，3月17日扬州市物合置业有限公司成立，正是GZ342地块项目开发公司。

01、注册资本5000万元！物合置业由深物业、旅发联合控股。

3月17日，扬州市物合置业有限公司成立，法定代表人为陈航，注册资本为5000万元人民币，企业地址位于扬州市蜀冈—瘦西湖风景名胜区平山乡瘦西湖路399号，所属行业为房地产业。

该公司由扬州旅发置业有限公司和深圳市物业发展（集团）股份有限公司联合控股。

该公司主要成员有陈航、王桂林、吕建、周进开、祁婧、顾伟敏。

陈航关联企业有4家，分别为扬州市物合置业有限公司、深物业扬州房地产开发有限公司、深圳市光明物合置业有限公司、东莞市物合置业有限公司。

王桂林关联企业有3家，分别为扬州市物合置业有限公司、深物业扬州房地产开发有限公司、扬州华盛投资发展有限公司。

吕建关联企业有19家，有江苏扬建集团有限公司、扬州旅发置业有限公司、扬州华裕置业有限公司、扬州华泽置地有限公司、扬州广沁置业有限公司等。

周进开关联企业有8家，有扬州市物合置业有限公司、深圳市光明物合置业有限公司、深圳市皇城地产有限公司等。

祁婧关联企业有8家，有扬州市旅发置业有限公司、江苏扬州景栈置业有限公司、扬州景湖地产置业有限公司等。

顾伟敏关联企业有12家，有深圳市物合城市更新有限公司、深圳市深物业商业运营有限公司、深圳市深物业城市更新有限公司等。

02、成交总价8.35亿！深物业&旅发联合摘得GZ342地块。

2月18日，扬州迎来了2022年的第一场土拍，这场土拍只有一幅地块。最终被深物业&旅发联合摘得。

【景区生态健康谷GZ342地块档案】

土地位置：平山乡，东至引水河滨河绿地，南至隋炀路，西至瘦西湖路沿路绿地，北至规划用地边界

出让面积：195633㎡

容积率：1＜R≤1.56

土地性质：商住

成交总价：8.35亿

成交单价：4270元/㎡

成交楼面价：2737元/㎡

拿地房企：深物业&旅发

深物业于2011年进驻扬州，开发了湖畔御景项目，地址位于邗沟路与瘦西湖路交汇处东北角，由深物业扬州房地产开发有限公司建设。目前小区在售均价约为22746元/㎡。

图为湖畔御景效果图

图为湖畔御景实景图

自进入扬州，开发了湖畔御景之后，未开发其他项目，此次再拿地，意味着深物业正式回归。

03、强强联合！深物业&旅发将携手打造瘦西湖畔新作。

深物业 

深物业成立于1982年，注册资本为5.96亿元，法定代表人为刘声向，经营范围含商品楼宇的建筑、管理，房屋租赁，建设监理等。

目前，该公司由深圳市投资控股有限公司持股50.57%，而深圳市投资控股有限公司由深圳市人民政府国有资产监督管理委员会100%持股。其对外有45家投资企业。

 旅发置业 

扬州旅发置业有限公司成立于2018-11-12，法定代表人为朱法斌，注册资本为19000万元人民币，企业地址位于扬州市蜀冈—瘦西湖风景名胜区长春路28号扬州笔架山酒店有限公司内VIP接待楼，所属行业为房地产业。

扬州旅发置业有限公司由扬州瘦西湖旅游发展集团有限公司100%控股。

04、毗邻华侨城，槐泗二手房参考均价10174元/㎡。

GZ342地块位于槐泗镇，槐泗镇位于邗江区东北部，周边新盘有华侨城·万科·侨城里，以及北湖蓝湾等。

2021年12月29日，丰稷建设摘得天鹅湾墅园东侧GZ326地块，楼面价4430.77元/㎡。

邗江槐泗二手房参考均价10174元/㎡，同比下降1.60%。其中最贵的小区为吉祥苑酒甸，均价超过2万/㎡。

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