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3月28日，扬州自然资源和规划局发布《扬州市区2022年度国有建设用地供应计划》及《扬州市区2022年度住宅用地供应计划》。

01、1320公顷！扬州市区2022年度国有建设用地供应计划发布

2021年度土地供应计划实施范围为扬州市区，包括邗江区、广陵区、江都区、扬州经济技术开发区、蜀冈—瘦西湖风景名胜区、生态科技新城所管辖范围。

计划期限为2022年1月1日至2022年12月31日。

 一、国有建设用地供应计划总量 

扬州市区2022年度国有建设用地供应计划总量为1320公顷。

 二、国有建设用地供应结构 

（1）商服用地：供应计划为90公顷，占计划总量的6.8%。

（2）工矿仓储用地：供应计划为400公顷，占计划总量的30.3%。

（3）住宅用地：供应计划为288.3333公顷，占计划总量的21.8%（其中租赁住房用地10公顷，商品房用地253.3333公顷，保障性经济适用住房用地25公顷）。

（4）公共管理与公共服务用地（主要包括公共设施用地、科教文卫用地等）：供应计划为80公顷，占计划总量的6.1%。

（5）交通运输用地：供应计划为360公顷，占计划总量的27.3%。

（6）水域及水利设施用地：供应计划为97公顷，占计划总量的7.3%。

（7）特殊用地：供应计划为4.6667公顷，占计划总量的0.4%。

图为2022年扬州市区国有建设用地供应计划表

图为2022年扬州国有建设用地供应结构表

02、288.3333公顷！扬州市区2022年度住宅用地供应计划发布

一、住宅用地总量和结构 

2022年度，市区住宅用地计划供应288.3333公顷，其中商品住宅用地253.3333公顷，市场化租赁住宅用地10公顷，其他住宅用地（保障性经济适用住房）25公顷。 

图为扬州市区2022年度住宅用地供应计划表

二、住宅用地供应布局 

根据人口结构情况、居民住宅需求、房地产市场走势，合理确定计划供应的住宅用地规模。在区域分布上，重点将商品住宅用地供应计划与城市更新拆迁计划相衔接，通过均衡合理布局，促进职住平衡。

1、市区商品住宅供应规模：广陵区73.3333公顷（含市直33.3333公顷）、邗江区60公顷（含市直20公顷），江都区53.3333公顷，扬州经济技术开发区26.6667公顷，生态科技新城20公顷，蜀冈-瘦西湖风景名胜区20公顷。

图为扬州市区2022年度商品住宅供应规模

2、市区保障性经济适用住房用地：邗江区15公顷，广陵区10公顷；如有新增项目需求，按需保障。

3、市区租赁住宅用地计划：10公顷，按照邗江区、广陵区、扬州经济技术开发区、江都区、生态科技新城各2公顷分配下达，重点用于市区范围内的省级以上开发区完善人才住房、职工公寓等配套。各区可在商品住房用地中配建部分租赁型人才公寓，并通过租金补贴、产权收购等方式增加租赁住房数量的保障。

注：1.本示范文本及样式表格，是对《国土资源部关于印发<国有建设用地供应计划编制规范>（试行）的通知》（国土资发〔2010〕117号）的补充，住宅用地的土地性质为国有建设用地。

2.住宅用地类型按照产权性质，划分为产权住宅用地、租赁住宅用地、其他住宅用地。其中，其他住宅用地是指无法归类到前两大类的住宅用地，如回迁安置房用地、保障性经济适用住房等其他住宅用地。

3.租赁住宅用地分为保障性租赁住宅用地和市场化租赁住宅用地，其中保障性租赁住宅用地包括用于建设公租房等带有保障性质的租赁住宅用地，其余为市场化租赁住宅用地。在土地来源上，包括通过集中建设或者配建方式新增供应的土地，不含通过改建等方式盘活的存量土地。

4.主城区范围包括：邗江区、广陵区、扬州经济技术开发区、生态科技新城、蜀冈—瘦西湖风景名胜区管辖范围。

03、近5年相比，2021年商品住房用地供应量最多！

2018年供应总量1409公顷

其中商品住房用地193.33公顷

2018年，扬州市本级（市区）供应总量1409公顷，其中商服用地70公顷，工矿仓储用地440公顷，公共管理与公共服务用地131.67公顷，交通运输用地486.67公顷，水域及水利设施用地33.33公顷，特殊用地0公顷。

其中住房供应总量247.33公顷，存量107.27公顷，增量140.16公顷。商品住房用地总量193.33公顷，存量79.33公顷，增量114公顷。

2019年供应总量850公顷

其中商品住房用地247.33公顷

2019年，扬州市本级（市区）供应总量850公顷，其中商服用地80公顷，工矿仓储用地200公顷。

住房用地210公顷，其中保障性安居工程用地43.33公顷，商品住房用地166.67公顷。

公共管理与公共服务用地150公顷，交通运输用地200公顷，水域及水利设施用地10公顷，特殊用地0公顷。

2020年供应总量876.67公顷

其中商品住房用地166.67公顷

2020年，扬州市本级（市区）供应总量876.67公顷，其中商服用地66.67公顷，工矿仓储用地200公顷。

住房用地190公顷，其中保障性安居工程用地23.33公顷，商品住房用地166.67公顷。

公共管理与公共服务用地100公顷，交通运输用地320公顷，水域及水利设施用地0公顷，特殊用地0公顷。

2021年供应总量1121.86公顷

其中商品住房用地286.67公顷

2021年，扬州市本级（市区）供应总量1121.86公顷，其中商服用地93.33公顷，工矿仓储用地330公顷。

住房用地318.6公顷，其中产权住宅用地286.67公顷（商品住宅用地286.67公顷，共有产权住宅用地0公顷），租赁住宅用地31.86公顷（保障性租赁住宅用地12.76公顷，市场化租赁住宅用地19.1公顷），其他住宅用地0公顷。

公共管理与公共服务用地100公顷，交通运输用地320公顷，水域及水利设施用地0公顷，特殊用地0公顷。

图为扬州市区2018-2022年度国有建设用地供应计划表

2018-2022年，纵观这5年来，市区土地供应总量2018年最多，为1409公顷，最少的是2019年，850公顷。

其中，商品住房用地供应最多的是2021年，达286.74公顷；最少的为2020年，166.67公顷。