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乐居买房讯 昨日，扬州住建局网站上公布了《扬州市“十四五”城镇住房发展规划》。

规划原文如下：

《扬州市“十四五”城镇住房发展规划》(以下简称《住房规划》)发布。《规划》旨在指导扬州市“十四五”期间的住房发展，制定未来五年的住房发展目标和任务，引导房地产市场健康发展，进一步扩大住房保障的深度和广度，全面提升城镇居民的居住品质。同时，以顺应扬州市经济社会高质量发展的步伐，促进产城融合发展，改善扬州市城镇居民的居住条件，逐步实现从“住有所居”向“住有宜居”的目标迈进。

《住房规划》对“十三五”时期住房发展情况进行了回顾。“十三五”期间，我市住房保障水平全面提升，房地产市场保持健康平稳发展，老旧小区改造有序推进，住房租赁市场稳步发展，居住条件明显改善，物业服务水平全面提升，住房公积金系统运行良好。

围绕“打造更舒适的居住条件”，落实“坚持房子是用来住的，不是用来炒的”定位，综合考虑扬州市所处的城镇化阶段特征、区域人口流动特征、产业结构调整方向等，“十四五”期间，我市将加快建立具有扬州市特色、符合市情的多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，引导产业、人口、城镇合理布局。完善住房供给体系和保障体系，把扬州市打造成“宜居宜业宜游的好地方”“国内一流、世界人民向往的宜居之城”。

《住房规划》明确了“十四五”期间的八项重点任务：

（一）加大保障力度，健全扬州特色住房保障体系。持续加大公租房保障力度，加快发展保障性租赁住房，适度建设供应限价商品房，扎实推进棚户区（危旧房）改造，大力开展人才安居服务，深入开展文明安居小区创建。

（二）落实主体责任，保持房地产市场平稳健康发展。进一步完善促进房地产市场平稳健康发展的长效工作机制，加强对房地产市场的监测评价，完善金融支持政策。

（三）有序推进旧改，构建社区宜居环境。明确改造规模和任务，完善制度框架和工作机制，通过多种途径筹集老旧小区改造资金。

（四）推进租购并举，培育住房租赁市场。多途径增加租赁房源供应，积极培育租赁市场主体。开展规模化住房租赁业务，提高住房租赁企业规模化、集约化、专业化水平。

（五）提升建设品质，传统与现代融合发展。传承扬州市传统人居特色，打造精致住宅样本区。加大力度推进绿色建筑建设，提升住房建设质量。完善住房配套设施，提升物业服务水平。适度推进养老地产开发建设。

（六）落实供地计划，优化住宅空间布局。健全住房用地供应与管理机制，科学编制年度住房用地供应计划，确保商品住房和保障性住房用地的平稳供应。

（七）完善市场监测，推进住房信息化发展。建立房地产市场监测体系，完善房地产市场监测运行机制，建立市区既有房屋基础数据信息系统。

（八）优化缴存机制，完善公积金制度环境。深入研究新市民、新就业形态从业人员等群体特征，完善住房公积金个人住房贷款业务管理和缴存机制。