正文

“与扬州共美好”绿城大水湾GZ280地块规划终于出炉，欲打造11栋住宅。

11月2日，扬州市自然资源和规划局公示了GZ280地块的规划，大水湾公园旁高端住宅呼之欲出。

01、规划出炉，欲打造11栋6层以下住宅！

2、成交楼面价14245元/㎡！位列扬州第二！

GZ280地块

位置：东南新城东至江阳东路、南至大水湾公园、西至规划用地边界、北至环一路

土地面积：22100㎡

用地性质：商住用地

容积率：1 < 容积率 ≤ 1.1

成交楼面价：14245元/㎡

出让说明：

1、A 区块中需配建地上建筑面积不低于 2000 平方米的商务办公用房及相应停车位，并于西侧设置独立出入口，建成后将产权无偿移交给广陵区政府。

2、竞得人须在 A 区块内额外配建不少于 100 个公共停车泊位，无偿移交给广陵区政府，并由广陵区政府指定的国有公司负责管理。

3、地块周边规划道路及A 区块北侧的公共停车场由广陵区政府负责在地块首批房屋竣工交付前实施到位。

目前扬州共17幅地块楼面价破万，其中价格最高的是位于主城区的保利天珺源璟，达14250元/㎡；其次就是绿城的GZ280地块，楼面价14245元/㎡。

11月1日，天珺源璟新领销许，2#楼预售房屋类型为叠加别墅性质，层高6层，共计叠墅18套，户型建面约186-200㎡，价格区间约25501-29990元/㎡。

作为楼面价略低于天珺源璟的大水湾GZ280地块，也肯定是豪宅定位，未来售价不会低。

3、大水湾公园北侧，古运河边，与1912隔河相望！

前几日，绿城中国发布海报，官宣将操盘东南新城大水湾GZ280地块。

目前，地块基本已经平整好，以后出门就可以在公园内散步锻炼，或者绕着古运河边惬意漫步，环境十分雅致。闲暇时刻还可以走到河对面，去1912坐一坐，十分小资。

此外，地块位于江阳路东侧，江阳路为扬州主干道，四通八达，出行也十分方便。

值得注意的是，楼盘周边的琼花大厦南地块（GZ319地块）也已经正式挂牌，起拍楼面地价约9471元/㎡，楼面地价最高限价约14207元/㎡！

4、深耕县级市！2021年绿城首进扬州主城！

绿城中国，1995年成立于杭州，是中国领先的优质房产品开发及生活综合服务供应商，多年荣获“中国房地产顾客满意度领先品牌”等殊荣。 

绿城目前在扬州的项目主要在县级市仪征，有扬州玥珑湖、桃李春风、中核绿城春江明月。

9月21日，绿城GZ276地块案名正式公布为绿城·美的·招商 云筑，这也是绿城在主城区的第一次亮相。

大水湾GZ280地块将是绿城在扬州主城的第二个项目，让我们共同期待！