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近日，扬州西区838地块的性质终于板上钉钉！官方回复由838地块转为教育设施用地，西区将再建新学校！周边颐和公馆、阳光美地、雅居乐富春山居的业主笑了！

1、官方答复，根据教育设施布点规划，已调整教育用地，是否为站南路小学，暂未回复。

官方答复：该用地原为易盛德公司取得。根据教育设施布点规划及市政府相关专题会议协调，该处用地已调整为教育设施用地。

今年年初，根据政府消息，邗江区将适时启动蒋王第二小学，站南路小学，锦苑西小学等布点学校建设。

5月份，对于市民所提问的站南路小学选址在哪是否同步建设初中等问题，官方也给予了相应的回复。回复称：站南路小学（暂命名）选址在文昌路南和站南路东交汇口，而官方回复的选址就在原838地块上。

但从6月18日的咨询中，官方并没有对是否就是站南路小学给予回复。对于838是建小学还是初中，还是9年制小初一体，我们拭目以待吧。

早在2013年11月份，838地块就已经被扬州易胜德产业发展有限公司拿下。838地块位于站南路以东、文昌西路以南、沿山河滨河绿地以北，占地面积38253平米。

2014年初，838地块现场围挡出街，滨河商业街呼之欲出。不少西区人民为了火车站商圈的到来，还着实激动了一把。

根据当初项目现场用地许可公示牌，838地块应于2015年3月开工建设，于2017年建设完成。但时隔数年，838地块依旧是荒地一片。作为西区仅剩不多的地块，多年未动，实在可惜。

2017年根据相关规划显示，原838号地块规划商业和绿化用途。 

如今，捂盘多年的838地块最终被调整成了教育设施用地。景观没能如常所愿变为商业，但调整为教育用地对周边居民来说，也不失为一件好事。

看商业：周边汇集京华城生活广场、五彩世界、昌建广场等众多商业配套，规划中建设京华城C地块、生活馆二期、A3文旅地块等项目，目前项目详细规划未出。

看教育：育才小学西区校，邗江实验新盛校区，梅岭中学京华城校区，还有规划的站南路小学等优质教育资源。

看交通：交通发达，润扬快速路正在建设中，文昌西路，国展路，站南路，真州中路，文汇路等主要道路贯穿该板块，目前规划的宁扬城际经过该片区的站南路，该项目将于2021年12月土建工程开工，2026年6月底开始通车试运营。

生态环境上：湖滨公园，扬州体育公园，王府公园，揽月河休闲体育公园等环伺左右，生态环境优美。该板块也被百姓称作为扬州的富人区。

西区还先后建成了火车站、国展中心、扬州职业大学、双博馆、体育馆、高尔夫运动场、扬州大剧院等一批重点、重大工程。 

目前西区吸引众多大型房企进驻，如华建，奥园，恒通等，另外扬州的豪宅项目品尊国际也位于该片区。板块内购房人群多以改善为主。

该片区发展逐渐趋于饱和，可用于开发建设的地块所剩不多，土地资源越来越紧俏，这也意味着未来这里新房越来越珍贵，留给购房者出手的机会也越来越少 。