就在本周三（4月28日），扬州8幅地块要公开竞拍！包括5幅涉宅地块、2幅商业地块、1幅教育地块！
其中位于东南新城的GZ276（运河南路东地块）最高楼面限价为10145元/㎡，今天乐居君来到地块附近进行实探。
1、地块档案：三城之间，最高楼面限价10145元/㎡
GZ276地块：
地块位置：曲江街道东至滨河西路、南至施井路、西至运河南路、北至规划道路
出让面积：47369㎡
规划用地性质：商住
出让年限：70年
容积率：1<容积率≤2
起拍总价：约4.81亿
起拍楼面地价约：5073元/㎡
楼面地价最高限价约：10145元/㎡
GZ276在主城、东南新城、广陵新城三大热门板块交汇之处。西侧为运河快速路（在建），东侧为京杭大运河。地理位置得天独厚，南北东西、四通八达。
2、十里外滩综合体来了，周边道路改造，地块拆迁。
GZ276为商住混合用地，十里外滩附近将喜迎新商业综合体。
早在2013年就有过规划。北至运河西路，南至七里河，西至运河南路快速路，东至大运河，这里被规划成了商住、商业、教育用地，未来将会涌现一大批运河边豪宅，在其东北处的奥园京杭湾，就是代表之一。
然而，GZ276地块周边正在进行大规模的改造、运河快速路还在赶工中，施井路还在施工，三翟地块在拆迁。目前尘土较多，处在建设中。
3、竞争激烈，周边新盘云集，东南新城15个新盘在售。
GZ276地块附近在售新盘为时润蓝湾、碧桂园陵江府（尾盘）、紫云集三大楼盘。
不远处还有奥园京杭湾、扬州印，竞争非常劲烈。
4月28日拍卖的8幅地块中，有3幅位于东南新城。目前，东南新城已有15个楼盘在售，此次3幅即将拍卖的新盘最高楼面限价都过万，东南新城的潜力惊人。
目前扬州有10幅楼面价破万地块，如果此次拍卖的3幅地块都进入摇号，那东南新城就有4幅破万地块，竞争激烈。
本次土拍将于4月28日进行，乐居将为您全城直播。欢迎扫码观看！
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