近日，有网友咨询位于东南新城的景瑞誉璟风华怎么样？离高架那么近，吵不吵的问题？
对此，乐居进行了实探。
1、现场实测：噪音高达111dB，平均每分钟4辆渣土车经过 景瑞誉璟风华位于广陵区开发东路（汤汪中学南），城南快速路的北侧，离高架很近。编辑现场体验感受，车来车往，确实很吵。根据测量结果，距离高架的前排建筑，渣土车经过时，噪音高达111分贝。
在测试的几分钟内，景瑞誉璟风华周围最低音量在55分贝，平均分贝在86左右。
不论是测试还是现场感受，这个盘最大问题就是靠高架太近了，再加上路过的渣土车特别多，现场的噪音不是一般的大。
大车经过时，基本在100dB以上
普通车辆经过时也达到了80dB以上
无论景瑞誉璟风华采用何种方式降噪，或采用什么样的隔音玻璃，噪音的影响肯定是存在的。
根据资料显示，超过50分贝就会影响睡眠和休息，70分贝会造成心烦意乱，90分贝则会影响听力导致其他疾病的发生。
景瑞誉璟风华定位于扬州人居的高端定制格调之作，就目前来看，周边环境吵杂，快速路大车、小车络绎不绝，出门就是高架，灰尘也不少，确实有悖于高端盘的名号。
截图于景瑞地产公众号
2、现场采访：确实吵！大车经过，茶几都在震！
东花园小区紧邻景瑞誉璟风华，乐居对这里的居民进行了采访，他们有话要说。 大爷大妈告诉乐居，这周边确实吵。 “吵是肯定吵的，但没车的时候稍微好点”
“有隔音窗户或者隔音墙也会好点”
“车来车往，有灰尘，被子洗了会落上很多灰”
“有大车经过，茶几都在震”
高架横架于东花园小区南侧
3、首开至今仅已售备案了7套，全城疯涨，景瑞却在降！
3月26日，景瑞誉璟风华首领销许，推出2、3、5号楼，共120套房，户型面积约108㎡，备案单价16969.28元/㎡-20269.28元/㎡。
据悉，景瑞誉璟风华是景瑞「誉」系的高端大作，规划建设8幢8-11层洋房，共342套房源，毛坯交付。项目总占地约2.4万方，总建面约3.9万方。
可相较于热销楼盘首开劲销1个亿，开盘即售罄，景瑞这成绩似乎有点不尽如人意了，开盘至今已售已备案7套，去化率仅5.8%。（截止至2021年4月22日10点30分数据）
理想是丰满的，可现实是骨感的。据了解，景瑞誉璟风华这个项目在未首开前，也是动用了大量的分销、中介等渠道去蓄客，仅已售备案7套，确实卖的不行，怪不得在一片大涨的情况下，景瑞“另辟蹊径”搞了个半价购房。此前就有媒体质疑，是否为蓄客、增加案场人气的营销套路，还是无计可施降价卖房的手段。
作为炙手可热的东南新城的热点楼盘，景瑞的竞争压力也不小，今年东南新城有新盘卓越晴翠、宝龙城、中南紫云集、璀璨泊湾、还有在售的中海左岸、高力时涧、龙湖春江天玺、碧桂园陵江府等，还有三块新地将于4月28开拍，片区新盘数量多，竞争压力大。相较于周边环境和楼盘均价，景瑞可谓夹缝中求生存。
最后，提醒广大市民，买房乃是一个家庭的头等大事，有的家庭甚至会动用3代人的积蓄，我们在买房的时候得擦亮眼睛，选择适合居住的楼盘，多进行实地探测，对一个楼盘的利弊进行充分的了解后再下手。
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