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2020年，扬州经历了2场大型土拍，众多新盘如雨后春笋般涌现，金地华著、华建GZ209地块、璀璨铂湾等等。

嗖的一下，一下子扬州楼市的氛围就上来了。纵观扬州2021年1月新入市楼盘情况，共16个楼盘拿证，共2081套房源入市，其中不少高价盘，如金辉栖湖云庭，备案均价18941元/㎡；运河宝龙观邸备案均价19470元/㎡；绿地健康城备案均价20063元/㎡等等。

然而，这些盘有多少是留给刚需的？

现在，一场“无房”家庭的年终福利来了！那些无缘“网红盘”的刚需朋友们，竖起耳朵，快来做好下一次的“战斗”准备！今天乐居君整理了扬州的刚需楼盘地图，全是高性价比哦~

恒通北湖蓝湾

均价：约12720元/㎡

项目地址：扬菱路与新甘泉大道交会处向东500米

恒通北湖蓝湾由扬州本土品牌房企恒通集团开发，项目为恒温恒氧绿色科技住宅，十大智能科技系统；户型建筑面积96、115、125㎡，整盘备案均价12720元/㎡。

目前推出暖冬购房季，首付10万买房。

天山国宾壹号

均价：约10940元/㎡

项目地址：扬子江北路与甘泉大道交汇处向西1500米

天山国宾壹号目前在售户型建筑面积约110-140㎡左右，小高层价格在10500元/㎡左右，洋房价格在11000元/㎡左右，毛坯交付，整盘备案均价10940元/㎡。

华侨城·万科·侨城里

均价：约11500元/㎡

项目地址：扬州市邗江区瘦西湖路与侨香路交会处西侧

华侨城·万科·侨城里目前B3-1#、B3-2#、B3-3#、B3-9#、B3-40#、B3-41#在售，建筑面积约93-118㎡，其他高层、洋房在售，单价11500元/㎡起。

国兴西江樾

均价：尚未公布

地址：扬冶路南·水库路以北

国兴西江樾总体规划8栋5-11F低密纯洋房产品，首批户型建筑面积约115-135㎡。

恒大云锦华庭

均价：约13900元/㎡

项目地址：扬州市广陵区沙湾南路

恒大云锦华庭1#-12#住宅在售，户型建筑面积约85-133㎡，均价13900元/㎡。

中书华邸

均价：约11788元/㎡

项目地址：吉安路与宏溪路交汇处

中书华邸目前2#、3#、4#、7#、9#在售，户型建筑面积约115-140㎡，115㎡也仅剩少量房源在售，价格11788元/㎡起。

星地雅苑

均价：约13400元/㎡

项目地址：润扬中路与开发西路交会处

星地雅苑洋房11#在售，户型建筑面积约119、123㎡，价格15000元/㎡起，高层1#、3#、5#在售，户型建筑面积约94-135㎡，均价13400元/㎡起。

拾光樾

均价：约12850元/㎡

项目地址：安桥路与青年路交汇处

拾光樾位于扬州市高新区，目前4#在售，户型建筑面积约88㎡，备案均价12850元/㎡。

海信鸿扬世家

均价：约11888元/㎡

项目地址：扬子江路与鸿扬路交汇处

九龙湾·开泰园

均价：尚未公布

项目地址：金河路以西、邗江河以南、玉带河以东

九龙湾·开泰园，即九龙湾GZ157地块，目前围挡已出街，即将有动作。

晶龙宸龙学府

均价：尚未公布

项目地址：扬子江南路与九龙湖路交汇处

晶龙宸龙学府规划建筑面积约90-143㎡瞰景高层、宽境洋房和173-315㎡临湖美墅，目前售楼处已公开。

开宸园

均价：尚未公布

项目地址：东至老扬圩路、西至运河南路、南至黄城东路、北至贵宇广场

开宸园位于扬州开发区，占地面积为57548㎡，容积率≤1.50，为商住用地。