正文

乐居买房讯   扬州京华城版块作为扬州商圈界的佼佼者，一直都是改善置业者们的首选。占据优越的地段，加上自身产品力的加持，京华城版块的在售楼盘总是开盘即罄，热销全城。

产品力，包括项目品牌、社区规划、物业选择和户型设计等多个方面，下面，小编在京华城版块的热销盘中挑出几个经典户型供大家欣赏品鉴：

NO.1 奥园湖滨名都建面约151㎡户型

户型方正，南北通透，是这个户型最直观的特点。南向宽景阳台，北向厨房的窗户与阳台相呼应，正好贯穿南北，通风条件非常好。

卧室分布在户型四角，是典型飞机户型，也是深受扬州人喜爱的户型之一，各个空间相互独立，避免相互打扰，保护家庭成员的隐私空间。

东北角的卧室可以用作书房设计，面积不大，相对安静，书房带有飘窗，采光充足。 主卧做套房设计，配置独立卫浴空间，保障个人隐私。步入式衣帽间设计，收纳空间多，仪式感满满。

U型厨房设计，可按照烹饪操作进行分区，拿取物品方便，洗、切、烹、存一气呵成，厨房和餐厅一字动线设计，减少不必要的步行。

奥园湖滨名都，坐落于西区京华城版块内，地处站南路与同泰路交会处，是中国奥园深耕扬州在京华城区域内打造的标杆之作。揽月河生态风光带位于项目东南侧，与小区内部景观设计相互呼应，社区内设置儿童活动场所、公共活动场地、娱乐广场等生活休闲配套。

目前，项目高层房源在售，户型建面约114-193㎡，均价约16800元/㎡，洋房2-21#、2-23#已领销许，共计房源56套，户型建面约128-180㎡，单价17592元/㎡起。

NO.2 蓝湾臻园建面约117㎡户型

入户设置独立的玄关，与大门相对，称之为“对景墙”，与我国古代住宅中的“影壁”类似，与室内形成阻挡，保护室内隐私，是该户型的一大亮点。

客厅直接与南向阳台相连接，保证室内采光，客厅与餐厅相连，基本零过道设计，空间利用率极高。南向做双阳台设计，四季采光都充足，通风条件也不错，阳台一侧连接客厅一侧与主卧相连，生活观景互不干扰。

主卧套房设计，带独立的卫浴空间，保护主人生活的私密性，卫生间北向带窗户，光线明亮，通风不易发潮。另外，主卧与阳台相连，增强室内采光，通风不受影响。

北向书房，采用开放式的设计，直接与客餐厅形成一线，南北通透。当家庭成员增多时，可以改造成卧室，满足居住多口之家的需求。

厨房设计成U字型，功能分区明晰，空间利用率较高，左手边是烹饪区，右手边可以做备菜区，中间靠窗的位置安装洗手台，过程连贯，操作便捷。

蓝湾臻园，位于西区新城版块，项目占地约6.2万方，总建面约14.9万方，由7栋11层小高层和8栋18层高层组成，共计928户。项目周边京华城商圈、西区万达商圈环绕，周边教育氛围浓厚，邗江中学北校区维扬中学、蜀冈小学、西区新城高级中学等都即将建成启用。

目前，蓝湾臻园高层房源即将售罄，预计将在1月底加推洋房房源。项目高层户型建面约92-107㎡，均价约15500元/㎡，洋房户型建面约117-132㎡，均价约16500元/㎡。

NO.3 新能源云潮望建面约135㎡户型

一梯一户，独立入户玄关，将居家仪式感瞬间提升。约14.6米的超大面宽，形成大宽厅的效果，也可根据需要改造成独立书房，空间灵活多变。客厅直接与阳台相连，室内采光通风条件优越。

主卧做套房设计，带独立卫浴和步入式衣帽间。三分离式主卫，洗手池、马桶与淋浴房相互分隔，减少地面湿滑，提升安全系数。带飘窗设计利于采光，也为空间改造利用提供了更多可能。

U型厨房将厨房空间根据功能进行科学划分，靠窗一侧设置清洗池，确保采光和通风，进门一侧作为烹饪区，空间大操作便捷，转身弯腰都很方便。右手靠墙一侧安装冰箱、烤箱等电器，拿取物品更方便。

所有卧室全都朝南，在户型设计过程中充分考虑购房者的需求，保证卧室光照充足。所有房间都有做飘窗，增加室内的可利用空间，得房率也得以提升。

新能源云潮望，坐落于扬州西区新城的核心版块，位于润蜀路与怡扬路交汇处，紧邻蜀冈万达广场，由新能源置业集团开发，打造新能源TOP级作品。项目由9栋高层住宅和商业组成，定位精装修高端产品，是西区新城的又一城市标杆之作。

目前，新能源云潮望所剩房源户型建面约78-135㎡，均价约19000元/㎡，所剩不多，欲购从速。