近日,东南新城GZ189地块,规划出炉。
编辑在踩盘的过程中,发现目前围挡已经围好,世茂&金业城建的强强联合,欲打造璀璨系全新力作。
1、地块档案回顾:成交楼面价8547.1元/㎡,与世贸合作。
GZ189地块位于东至渡江南路、南至文苑路、西至文峰河滨河绿地、北至南区大润发与江苏扬州供电公司
土地面积:34312㎡
用地性质:商住
容积率:1<R≤2.23
出让年限:70年
成交楼面价:8547.1元/㎡
去年,在7月24日的土拍中,GZ189地块商住地块(南区大润发附近)激战376轮,被扬州金通华置业有限公司以6.54亿拿下,楼面价8547.1元/㎡。近日,该地块更是在招兵买马,未来将是金业城建与世茂合作打造。
这也是世茂继首进扬州的璀璨星辰后,又一力作。
2、规划出炉,商业、办公、酒店、住宅于一体,东南新城核心区域。
根据规划图显示,GZ189地块建筑盖度为79.2m,绿化率30.5%,停车泊位727个,由扬州金之华置业有限公司建设。
从规划图中可以看出,189地块集商业、办公、酒店、住宅为一体,外观现代感十足,未来将于奥邦广场、宝龙广场形成东南新城商业核心区域。
当时的出让条件中要求:GZ189地块竞得人须在B区块内自持计容建筑面积不得少于1.4万平方米的商业、办公物业,其自持物业中不少于万平方米须用于建设三星级及以上酒店。
3、周边小区众多,生态、交通、学校俱佳。
楼盘点评
写评论