新年伊始，去年拿地的房企都开始了新动作。缘起西区，再入广陵的景瑞地产近期也公布了GZ212地块的规划，乘着东南新城发展的红利，景瑞GZ212地块规划出炉。

位置：东至东花园路、南至开发东路、西至小运河路、北至规划道路

土地面积：23838㎡

用地性质：商住

容积率：1 <R≤ 1.6

出让年限：70年

成交总价：3.48亿

成交楼面价：9122元/㎡

竞得单位： 南通景瑞置业有限公司

GZ212地块（汤汪中学南地块）位于城南快速路北侧，汤汪中学南侧，东侧不远处是九久奥特莱斯，南侧有君悦蓝庭、苏高新名泽园等住宅小区。新盘高力·时涧在其东侧，根据公告，地块须配建建筑面积1500平米的社区服务用房，建成后产权无偿移交给广陵区政府。

根据规划公示牌显示，GZ212项目总占地约2.4万方，总建面约5.4万方。住宅容积率1.63，绿地率35.1%，规划停车位388个。

从效果图来看，项目呈现代风格，共两排8栋。分为高层与小高层。

值得注意的是，开发东路处规划地铁4号线，一旦建成，地铁盘无疑。

去年2月26日，扬州东南新城举行揭牌仪式，这也意味着东南新城正式成立。

2019年5月15日，碧桂园以8090元/㎡的楼面价，摘得GZ113地块（碧桂园陵江府），一举成为东南新地王，首个大牌房企正式进驻东南板块。

2020年，重量级选手先后抢滩东南新城，绿地香港也今东南、金湾1号、中海左岸、龙湖春江天玺等等，全部都是大牌房企，无论开盘价还是放风价，都赶超西区，速度更快，人气更旺，效率更高，东南新城一举成为扬州楼市的“黑马”板块。

如今，东南新城的金湾1号也成为了扬州备案价最贵的楼盘，高达2.4万/㎡。

目前，东南新城共8个新盘，价格都在1.6万/㎡左右，绿地香港也今东南在售价格逼近2万，景瑞会卖到多少呢？