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乐居买房讯  中国城市楼盘年鉴之“金九银十买好房”评选正式开启。9月1日-15日，各地乐居主编将携编辑团队探访大量楼盘，寻找好房子、好户型，广大网友也可推荐自己心仪的项目，让更多口碑项目、优质户型为大众了解和认可。

今天，小编带大家走进扬州主城区运河畔高端社区——金湾1号。项目位于江阳东路178号，运河南岸，大水湾公园旁，地理位置十分优越。项目由新能源置业联合金轮天地控股和苏房投共同打造，容积率仅1.14，规划打造仅106席大平层及叠墅产品，是主城区不折不扣的豪宅。

项目解析

金湾1号，位于扬州古城的核心位置，项目北侧紧邻大运河，距离何园景区仅500米左右的距离，附近便是南河下历史文化街区，为与周边的文化氛围相契合，项目采用新中式建筑风格。

项目定位城市墅质高端社区，规划建面约176-215㎡大平层和叠加别墅产品，一梯一户，适合终极改善置业客户。整个社区体量不大，仅106套房源，但每一套都是身份的象征，稀缺难得。

虽说豪宅去化相对较难，但金湾1号却用实力刷新了数据。据了解，金湾1号首开3天劲销3.5亿，目前仅剩不到20套房源在售，毕竟它承载着圈层的认证和运河文化的见证，是多少人可望不可及的梦想。

项目效果图

户型赏析

金湾1号设计的户型建面约176-215㎡，每一个户型都透露出“豪气”。

▼建面约176㎡的四房两厅两卫，南北双向阳台，通风采光都很高，空间利用率很高，基本没有空间浪费，约13.5米的南向大开间，与客厅相连形成超大宽厅，也可以单独设计成书房或是小隔间，随业主心意改造。

▼建面约181㎡的四房两厅三卫，约16.8米的南向大开间，空间开阔，也可以重新设计改造。南北双向阳台，南北通透，空间利用率高，南向双套房设计，独立卫浴空间可以满足三代同住的需求，保护隐私安全。

▼建面约215㎡的五室两厅三卫，可以说是王牌豪宅户型，这大概是所有置业者的终极置业梦想。约20.6米的南向大开间，约12.6米的南向宽景阳台，还有全部朝南的卧室，明厨明卫等等，空间的极致利用让人叹服。

周边配套

金湾1号项目地处扬州主城区，古运河、大水湾公园、何园、三湾湿地公园、扬子津生态园等都在项目周边，生态资源丰富不需过多赘述。

商业配套方面，项目2公里范围内涵盖了南河下历史文化街区、东关街、皮市街、时代广场、金鹰、1912街区等众多娱乐休闲场所，商业繁华触手可得。

项目门口的江阳路，可连接城南快速通道，分分钟便可到达万达商圈、文昌阁商圈等，并串联起东西区域，交通路网发达，外出通行便利。

项目效果图

总结

随着大运河文化的沉淀与发展，未来运河畔的住宅只会越来越稀缺，在寸土寸金的位置打造容积率仅1.14的产品也不再可能，因此，大运河畔的绝版豪宅——金湾1号值得推荐！