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乐居买房讯 （编辑 Dandan） 中国城市楼盘年鉴之“金九银十买好房”评选今日正式开启。9月1日-15日，各地乐居主编将携编辑团队探访大量楼盘，寻找好房子、好户型，广大网友也可推荐自己心仪的项目，让更多口碑项目、优质户型为大众了解和认可。

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今天，小编带大家走进扬州热度极高的二城版块，品鉴一下二城核心版块的精装品质楼盘——美的禹洲国宾府。该项目位于江阳路与邗江路交汇处向南100米，与邗江万达广场相对，仅数步之遥，地段优势十分明显。

项目解析

美的禹洲国宾府，位于二城版块的核心位置，项目总占地面积约57735㎡，容积率为1.80，精工打造建面约108-160㎡的高端精装智慧社区，属于二城版块在售楼盘中为数不多的低密生态健康社区。

美的禹洲国宾府由美的置业与禹洲地产强强联手打造，合力呈现。项目打造精装智能社区，材料全都选用一线装修品牌，和集团集中定制的各式品牌建材，品质水准有保障。

项目鸟瞰图

户型解析

美的禹洲国宾府目前建面约108-142㎡的住宅在售，售价约16900元/㎡起，其中建面约118㎡户型被大多数置业者所青睐。

建面约118㎡户型示意图

1、南北通透，U型厨房设计，布局合理

南向客厅连接阳台，北向厨房窗户与阳台相对，南北通透，通风采光都不错。U型厨房设计，功能分区清晰，空间开阔，烹饪操作便捷，厨房与餐厅相连，功能布局合理。

样板间实景（非交付标准）

2、三开间朝南，南向景观阳台，采光充足

南向三开间，满足日常阳光需求，南向客厅连接景观阳台，阳台延伸至次卧，居家生活和待客都很方便，可以时刻享受观景品茗时光。

3、主卧套房，独立玄关，动线顺畅

主卧套房设计，带独立卫浴，主人的私密生活得到保障，盥洗高峰的尴尬也能轻松解除。卫生间干湿分离，避免日常生活中的清洁烦恼，也能提升生活质量。另外独立的玄关设计，增加了收纳空间，归家仪式感也瞬间提升。

样板间实景（非交付标准）

周边配套

项目周边生活配套十分丰富。与之一路之隔的邗江万达广场，汇集生活百货超市和大牌购物及各色餐饮美食。旁边还有金阳光购物中心，不远处还有三盛国际广场、欧尚超市、扬州商城、缤格汇、顺达广场等多个商业。

除此之外，项目门口就是南部快速通道，另一条主路邗江路是贯穿扬州主城南北的交通要道，周边交通十分方便。另外蝶湖公园、三湾湿地公园等生态资源与项目都相距不远。

教育资源是当前置业的重要标准。美的禹洲国宾府周边教育配套林立：邗江实验学校、扬州经济技术开发区振兴花园学校、花园学校等等，孩子的教育问题不再成为烦恼。

邗江万达广场 效果图

总结

总体而言，美的禹洲国宾府无论从产品、地段、资源配套等多个方面来说，都是不可多得的优质楼盘代表，值得推荐。