近日,扬州经济技术开发区施桥镇又爆征地大动作,其中涉及施桥镇施桥村陈一组,卞院组,徐巷组,共和村李巷组。
图为:拟征收地块大致位置示意
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共计6.0154万方!拟征收土地公告发布!
据乐居查阅,近日扬州市自然资源和规划局邗江分局发布扬邗拟征告字(2021)2016号、2017号。
01.扬邗拟征告字(2021)2016号
大致内容如下:
政府因公共利益需要,依据《中华人民共和国土地管理法》等有关规定,拟征收集体土地约5.2158公顷。
拟征收土地目的:因实施保障性安居工程建设,需要征收集体土地。
拟征收土地位置:施桥镇施桥村陈一组、卞院组、徐巷组,共和村李巷组。
拟征收土地四至范围:东至:扬圩路;南至:九龙湖路;西至:空地;北至:沟渠。
02.扬邗拟征告字(2021)2017号
大致内容如下:
政府因公共利益需要,依据《中华人民共和国土地管理法》等有关规定,拟征收集体土地约0.7996公顷。
拟征收土地目的:因教育用地,需要征收集体土地。
拟征收土地位置:施桥镇施桥村卞院组,共和村李巷组。
拟征收土地四至范围:东至:扬圩路;南至:九龙湖路;西至:空地;北至:空地。
施桥村、共和村位于扬州经济技术开发区施桥镇,周边在售新房有开宸园,项目位于施沙路与施桥南路交会处向南100米(贵宇广场南侧),目前在售均价约为11560元/㎡。
2021年度邗江区共征地约41.7万方,涉及槐泗,施桥,蒋王等!
截至目前,2021年度邗江区共计征地41.7316万方,其中第一批次位于西湖镇俞桥村,共5.7292万方;第二批次位于槐泗镇包家村、酒甸村,蒋王街道悦来村,共16.1122万方;第三批次位于施桥镇共和村,共4.7440万方;第四批次位于汊河街道东石村、建华村、明星村,方巷镇陈花村、钱冲村,共9.1308公顷。第五批次位于施桥镇共和村、施桥村,共6.0154万方。
2021年度第1批次批复,共计5.7292万方
图为邗江区第1批次城镇建设用地批复文件
2021年9月30日,江苏省人民政府批复扬州市邗江区2021年度第1批次城镇建设用地,同意将扬州市邗江区西湖镇俞桥村5.7292公顷农用地(其中耕地4.2947公顷)转为建设用地。
共计批准建设用地5.7292公顷,其中农用地5.7292公顷。
2021年度第2批次批复,共计16.1122万方
图为邗江区第2批次城镇建设用地批复文件
2021年1月25日,江苏省人民政府批复扬州市邗江区2021年度第2批次城镇建设用地,同意将扬州市邗江区槐泗镇包家村、酒甸村,蒋王街道悦来村12.7388公顷农用地(其中耕地10.6937公顷),邗江区槐泗镇包家村、酒甸村0.5896公顷未利用地转为建设用地。同意将扬州市邗江区槐泗镇包家村、酒甸村,蒋王街道悦来村16.1122公顷集体土地征收为国有,其中农用地12.7388公顷、建设用地2.7838公顷、未利用地0.5896公顷。
共计批准建设用地16.1122公顷,其中农用地12.7388公顷;征收集体土地16.1122公顷。
2021年度第3批次批复,共计4.7440万方
图为邗江区第3批次城镇建设用地批复文件
2021年7月20日,江苏省人民政府批复扬州市邗江区2021年度第3批次城镇建设用地,同意将扬州市扬州经济技术开发区施桥镇共和村4.1728公顷农用地(其中耕地3.5350公顷)转为建设用地。同意扬州经济技术开发区施桥镇共和村4.7440公顷集体土地征收为国有,其中农用地4.1728公顷,建设用地0.5712公顷。
共计批准建设用地4.7440公顷,其中农用地4.1728公顷。
2021年度第4批次批复,共计9.1308万方
图为邗江区第4批次城镇建设用地批复文件
2021年12月14日,江苏省人民政府批复扬州市邗江区2021年度第4批次城镇建设用地,同意将扬州市邗江区汊河街道东石村、建华村、明星村,方巷镇陈花村、钱冲村8.2464公顷农用地(其中耕地4.2855公顷),汊河街道东石村,方巷镇陈花村、钱冲村0.1047公顷未利用地转为建设用地。同意将扬州市邗江区汊河街道东石村、建华村、明星村,方巷镇陈花村、钱冲村9.1308公顷集体土地征收为国有,其中农用地8.2464公顷,建设用地0.7797公顷,未利用地0.1047公顷。
以上共计批准建设用地9.1308公顷,其中农用地8.2464公顷;征收集体土地9.1308公顷。准建设用地4.7440公顷,其中农用地4.1728公顷。
汊河街道
图为汊河街道3个村的大致位置
01.东石村
东石村位于汊河街道吉安南路与横四路交会处,周边楼盘有万科未来之光,在售盘有拾光樾。
拾光樾由新城开发,项目位于安桥路与青年路交汇处,在售均价约为12850元/㎡。
万科未来之光为二手房,由万科开发建设,目前均价约为10462元/㎡。
02.建华村
建华村位于汊河街道建华路与建华大道交会处,周边楼盘有帝景园。
帝景园建造于2011年,由扬州众源置业有限公司开发建设,目前均价约为11114元/㎡。
03.明星村
明星村位于汊河街道扬溧高速西侧,周边以民宅和农田为主。
方巷镇
图为方巷镇2个村的大致位置
01.陈花村
陈花村位于方巷镇扬菱路与303县道交会处,周边有新方苑小区、汇景豪庭等。
汇景豪庭由扬州盈嘉置业开发建设,于2011年建造,二手房均价约为7428元/㎡。
02.钱冲村
钱冲村位于方巷镇方三路与梁庄路交会处,周边有天伦华府等。
天伦华府由扬州盈嘉置业开发建设,于2015年建造,二手房均价约为7240元/㎡。
截至目前,2021年共计批复41.7316万方。
据乐居统计,2020年第1批次批复地址位于邗江区瓜洲镇军桥村,共计6.3502万方;
第2批次批复地址位于邗江区方巷镇沿湖村,槐泗镇陈沟村,杨庙镇友谊村,共计0.1613万方;
第3批次批复地址位于邗江区公道镇柏树村、花园居委会、欧阳村,杨庙镇赵庄村,杨寿镇宝女村、新龙村,共计7.316万方;
第4批次批复地址位于邗江区方巷镇陈花村、方巷村、花城村、利民村、联合村、钱冲村,甘泉街道双塘村、五湖村、姚湾村,槐泗镇陈院村、团结村,蒋王街道四联村,西湖镇胡场村,杨庙镇仓颉村、沿山河村、赵庄村,杨寿镇墩留村,共计6.3263万方;
第5批次批复地址位于邗江区汊河街道东石村、明星村,槐泗镇包家村、龙尾村、酒甸村,共计9.9588万方。
2020年共计批复30.1126万方。
相比而言,2021年比2020年多11.619万方。
注释:1公顷=1万方,1公顷=15亩
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