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资金链断裂!扬州又一家房地产公司破产!
来源:乐居2022-02-11 16:37:52
近日,仪征法院公布了仪征晶崴房地产破产清算案。

    仪征晶崴房地产开发有限公司成立于2013-03-20,企业地址位于仪征市新沿山河路2号,所属行业为房地产业,经营范围包含:房地产开发经营。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。

仪征晶崴房地产开发有限公司目前的经营状态为吊销,未注销。

1、案情简介:开发商资金链断裂,部分在建工程无法完工。

仪征晶崴房地产开发有限公司(以下简称晶崴公司)开发的“晶崴公馆”小区共有12栋住宅楼。2016年以来,因开发商资金链断裂,部分在建工程无法完工。截至2017年,公司负债率208.06%,严重资不抵债。

2017年8月18日,仪征法院依债务人申请裁定受理晶崴公司破产清算一案,并指定晶崴公司破产清算组担任管理人。

晶崴公司申请破产时有两幢楼主体工程尚未完工,三幢已交付使用的房屋产权证未办理。2018年6月,清算组与原施工单位签订施工合同,向市滨江新城管委会借贷融资,推动完成工程续建、验收交付等一系列工作,加强与自然资源和规划局、税务局、不动产登记中心沟通协调,协助100余户业主成功办理房屋产权证,通过全网招募房产销售公司、公开司法拍卖等方式,对晶崴续建后剩余的73户房源、385个汽车位、225个自行车库进行处置。

2、裁判结果:裁定终结仪征晶葳房地产开发有限公司破产程序。

2021年10月28日,根据破产管理人的申请,裁定终结仪征晶崴房地产开发有限公司破产程序。

▼  仪征晶崴房地产开发有限公司无异议债权确认表(补充)公示

▼  仪征晶崴房地产开发有限公司破产清算案破产财产分配方案公示

3、周边配套成熟,二手房价格9726元/㎡。

晶崴公馆位于仪征市新沿山河路2号,目前,小区挂牌价为9726元/㎡,于2016年竣工建成,距今已有6年的房龄。

小区周边有奥林匹克花园、水木阳光、怡人城市花园等众多小区,居住氛围比较浓厚。项目周边还有五一公园、仪征中医院东区,城北幼儿园等配套。

近年来,房价不断上涨,房地产开发企业数量日益增多,受国家宏观政策调整、房地产市场饱和、企业融资难度大、企业自身经营风险等因素影响,部分房地产开发企业资不抵债,进入破产程序。

与普通企业破产相比,房地产开发企业的破产涉及利益主体更加广泛、多元,特别是购买期房的购房者,其利益的保护在房地产企业破产案件中尤为关切。

本案中,晶崴公司出售房屋为期房,在工程未完工情况下资不抵债申请破产,导致购房人合法权益无法得到保障。仪征法院充分发挥破产清算审判职能作用,指导破产管理人开设“晶崴破产管理人”微信公众号,便利化申报债权,及时公开信息;组建土地解封小组和主体复工小组,细化购房者权益保护、工程续建工作方案,促使未完工工程复工、续建、出售,保障购房人成功拿房、100余户业主入户办证,在保障购房人生存权基础上,实现破产财产的增值,推动了破产工作的顺利开展。

来源:仪征市人民法院、仪征晶崴房地产破产管理人

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