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38幅地块拟上市!2022年扬州市区供地计划曝光!
来源:乐居2022-02-08 18:01:57
新年伊始,扬州各大楼盘基本已开工。经历过不平常的2021年,扬州的房产市场也在波动中继续发展。

近日,知名博主@扬州商业报告,发布了扬州2022年扬州市区供地计划。二城、东南新城、生态科技新城成虎年三大供地主力板块。

下面,小编具体盘点下有哪些热门地块。

1、邗江区:17幅地块拟上市,西区新城、二城重磅地块即将上市。

西区新城:佳源西城印象南侧,蜀冈万达广场东侧(东陈地块)、蓝湾臻园南侧。

目前,蜀冈东陈庄地块已经进行了清表、考古勘探和发掘的工作 ,不久将挂牌。该片区还有几幅新地块也进行了考古工作。

除了蜀冈万达商圈,西区新城真州北路沿线也即将迎来了土地上新。 目前,蓝湾臻园南侧也已考古清表,相信不久就要挂牌上市,未来区域内还有储备用地,待上市,未来与蜀冈商圈相连打通,西区新城将迎来发展新高度。

此外还有佳源西城印象南侧地块值得关注。

二城板块:二桥河以北地块、兰庭公馆北侧地块、绿景城北侧二期地块、绿景城东侧地块。

去年,位于绿景城北GZ317地块的被九龙湾、恒通联合拿下,成交总价:8.36亿,成交楼面价:9527.78元/㎡。

今年,位于北侧二期以及东侧还有两幅地块要上,从地理位置上来看,这两幅地靠近邗江中路,向北直达万达广场,向南是328国道和沪陕高速,城北城外来去自如,交通方便。

其他重点地块:老飞机场南地块、武塘城中村改造地块、小码头地块、水校西巷地块。这四幅地块,更接近主城区。

去年,华建&城建联合拿下老飞机场地块,成交总价:31.126亿,成交楼面价:8000元/㎡。

2、广陵区:18幅地块拟上市,主城东工地最多。

三湾板块: 原GZ140地块

2019年地块GZ140(商业用地)挂牌出让,土地位置:大学南路以西、328国道以北、跃进河以南。

目前,三湾片区已拍出GZ328、GZ329、GZ330等。

主城东板块:电力修造厂区地块、文昌大桥北侧地块、扬州大桥南侧地块、原曲江装饰城地块、590地块等。

电力修造厂位于曲江街道,解放路东侧、文昌路南侧、运河东路北侧、江都路西侧,从之前发布的土地推介信息来看,地块为商住混合用地。

地块北侧正对东区大润发,与铜版纸厂地块隔路相望。

文昌大桥北地块位于运河北路东侧、文昌大桥北侧、大运河西侧。

湾头、万福片区板块:湾头二期地块(C地块)、万福片区耀阳公寓南地块、耀阳公寓西北住宅地块

湾头二期C地块位于湾头镇,东至书安路路、南至韩家河沿河绿化、西至福康路、北至建新路。根据此前土地推介信息来看,这幅地块规划用地性质为住宅,容积率1<R≤1.8,建筑高度18<H≤55。

此外,杭集也有1幅地块拟上市。

该片区高铁加持,启扬高速、沪陕高速环伺,交通路网完善,生态上,廖家沟城市中央公园、三河六岸公园、马可波罗花世界、凤凰岛、扬州乐园等,天然氧吧,名不虚传!

商业上,红豆万花城,同享江都金鹰商圈、东区弘阳广场等商业资源。

产业上,哈工大机器人扬州科创中心、中国航空研究院研究生院等入驻,高新科技产业发达!

3、江都区:3幅地块拟上市。

去年,位于江都城南科创园板块的5宗涉宅地块底价成交,1宗延迟竞拍。江都交通便利,拥有扬泰机场、连淮扬镇铁路、沪陕高速、文昌主干道等路线等。

此外,江都商业、医疗、教育等都有不俗发展,不少房产大鳄均进军江都。

(信息来源:扬州商业报告)
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