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扬州，一个让人着迷的城市，不仅有充满诗情画意的亭台楼阁，也有集聚了商业繁华的各大商圈。

旧城的深厚底蕴是扬州城的千年根基，西区新城、广陵新城、生态科技新城、临港新城、空港新城、东南新城，六大新城这一座座新城的成立则为扬州发展带来了新的增长点。

随着2月26日，东南新城正式挂牌成立，原本被称为“价值洼地”和“发展短板”的老工业基地，迎来了翻天覆地的变化，这批黑马C位出道，势头强劲，宝藏新城，这片区域未来可期！

德辉天玺湾

看点一：重磅利好轮番轰炸，东南新城你将高攀不起！

东南新城北接主城、西邻二城、东靠广陵新城，地理位置优越。同时，东南新城相比于广陵新城，最不缺的就是人气，再加上政府利好政策的加持，占据天时地利人和！这个区域想不火都难。

短短两个多月时间，中海、碧桂园、龙湖、绿地香港、华建等知名房企纷纷抢滩入驻，东南新城地价水涨船高，资本大鳄疯狂投资，未来这片区域势必会掀起翻天覆地变化！

前几日，在东南新城举办在建项目恳谈会，政府表示近期将挂牌4个地块，欢迎房企深化合作。就在前不久，东南新城召开招商工作推进会，会议上传出消息称：东南新城今年有11个地块要上市。

原有资源加上未来规划，王炸组合必然风起云涌！

要说慧眼识珠，东南新城的德辉天玺湾首屈一指，早在2013年就成功拿地！高大气派的法式风格在当时可谓震惊全城！七年的时间，东南区域已经让人高攀不起，地价、房价都持续走高，而在这个时期，德辉天玺湾以7年前的价格加推3栋楼，共计264户，平均价格1万出头，势必掀起抢购风潮！

样板间

样板间客厅

主卧

看点二：实名制羡慕！社区成景区，这就是“别人家的社区”

过去的东南新城虽然占据很多自然优势，但由于老旧和规划问题，一直是楼市的短板。但是今时不同往日，如今的东南新城摇身一变，大将风范呼之欲出。  

重大文旅项目，运河三湾风景区势头强劲，引领扬州旅游新风尚，其中三湾公园里的大运河博物馆耗资10.5亿，将成为大运河国家文化公园的标志性博物馆，未来能够取代文昌阁代言扬州的，唯有中国大运河博物馆。

三湾公园

辖区内的七里河公园建设也如火如荼，生态绿肺、公共休闲健身区、创新“公园+”新理念，建设生态式亲子公园。同时，扬农工厂停产搬迁、联谊农贸市场搬迁，东南片区的环境将进一步提升。

而要说能与这些公园相媲美的花园童话小区，非德辉天玺湾莫属。德辉天玺湾不仅坐落在三湾风景区附近，实则他本身就是一个浪漫的童话“王国”。罗马柱、许愿池、花园、城堡，浪漫甜蜜的气息，竟然都能吸引来一大批新人前往拍摄婚纱照。由此可见，能在一生一次的婚纱照上出镜的建筑、小区，可以想象会有多么“惊为天人”。

当然，如果能住在这样法式浪漫风情的社区里，这生活简直太完美了！

新人拍摄婚纱照

新人在小区内拍摄婚纱照

看点三：什么是完美配套？“教科书式”的答案来了！

衡量一个小区值不值得购买，周边配套尤为重要。东南新城商业、教育、交通、医疗配套健全，未来爆发，趋势所归。

商业方面，随着奥邦大润发广场的入驻，生活配套完善。

交通方面，临江路快车道建成通车，江都南路运河西路交叉口扩容工程基本完成，联谊路改造工程完工。

联谊市场即将搬迁

教育方面，东花园小学迁建工程将于今年启动建设，明年建成，硬件软件并重、名师名校联动，打造成为东南片区的亮丽风景、服务东南片区的重点学校。

医疗方面，今年将启动东南片区医养联合体（广陵区中医院、扬州市口腔医院等专科特色医院）、康养中心建设，扎实推进东南片区改造。

小区内一景

同时，德辉天玺湾配有3800㎡社区商业，目前部分超市，餐饮店已开业。业主可足不出户在家门口一站式购物。这样的完美配套，谁不心动？

看点四：倒挂6000+，即将加推，得靠抢！

各种利好不断喷发，让东南新城成为扬州楼市的大热门板块，无数购房者的眼光投向这里。同时，该片区也逐步进入价值兑现期。2020年，片区在售新房价格已达到16000元/㎡+！

然而德辉天玺湾却打破高价壁垒，诚心销售，以王者归来的姿态即将加推3栋楼，分别是7#、11#、18#，共计264套房源，属于德辉天玺湾的收官之作，另外最大的亮点是，这3栋楼都是一梯两户，观景电梯。

昨天，我从德辉天玺湾处得到最新消息，这次德辉天玺湾会先推出7号楼房源，共计72套，面积在93㎡和117㎡，预计房价依据13年拿地的备案价会在一万出头！

这样倒挂6000+的价格优势，不少购房者表示：很心动，但是得靠抢！

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