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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。

【评测师点评楼盘】

新能源天骄望位于润扬路与润蜀路交会处,望过云潮，再望天骄！

【项目亮点】

1、项目价格为19150元/㎡，在板块内无优势

2、项目户型面积73~124㎡，涵盖2,3,4居室

3、项目周边1km范围内有10个公交站

【价格分析】

该楼盘均价高于邗江新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积37988㎡；建筑面积78390㎡；有6栋；总共537户；建筑类型包括板楼、小高层、高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为江苏新能源物业服务集团有限公司扬州分公司;物业费住宅：2.5元/平米/月;地暖、中央空调、新风;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.5，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

望·纵游-四居室-建面约124㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图望·纵游

该户型建面约124㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

建面约124㎡，4房2厅2卫，合理动静分离，起居室更便捷也更具私密性，横厅设计，更具空间开阔度，符合时代需求，多飘窗赠送，改造可能性更大。

望·春江-二居室-建面约73㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图望·春江

该户型建面约73㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。

约73㎡两居室，户型更紧凑，客厅朝南，三段式卫生间，合理干湿分离，双卧飘窗，更多赠送面积，有更多改造空间。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有10个公交站，最近的是润蜀路华严路(公交站), 与楼盘直线距离为100米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有10个幼儿园，最近的是扬州市机关幼儿园西湖蜀冈园，距离楼盘352米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有5个综合医院，最近的是扬州大学附属医院新城分院急诊，距离楼盘1818米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为万达广场(扬州蜀冈店)，距离楼盘461米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含73~124㎡,价格约19150元/㎡，适合意向定居邗江的全龄购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。