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扬州——蓝城典园丨楼盘测评
来源:乐居君2023-08-25 09:27:03

乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房

乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前,让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房,敬请期待。接下来,请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。

【评测师点评楼盘】

蓝城典园位于李典镇三圣南路与横四路交汇处,高品质低密度住区

【项目亮点】

1、项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为17047元/㎡可供参考

2、项目户型面积115~218㎡,涵盖3,4,5居室

3、项目周边1km范围内有3个公交站

【价格分析】

项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为17047元/㎡可供参考

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积79847㎡;建筑面积150000㎡;有15栋;总共704户;建筑类型包括板楼、联排、叠拼、小高层、洋房。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.3,整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。

3、板楼:户型规矩、互视小、通风、日照良好。联排别墅:联排别墅的采光性不如独栋和双拼,属于经济型别墅。

【户型分析】

云庭-三居室-建面约115㎡

户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图云庭

该户型建面约115㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。

【奢阔开间】三开间朝南,全阳面欣迎晨光。 【科学动线】客餐一线贯通,采光通风佳。 【宽景阳台】阳光清风入室,滋养自然情怀。 【舒适主卧】南向套房式主卧,尽显私贵。

沁馨雅筑-五居室-建面约218㎡

户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图沁馨雅筑

该户型建面约218㎡,居室为5室2厅4卫,朝向为南北。

(一层)一园知春秋,一园觉晴雨;轻启门扉,满园生机,只觉赏心悦目;首层3.6米,超规格层高礼迎宾朋。 (二层)双套房设计,尊荣而舒雅;一方宽景阳台,连水色,缩云影。 (三层)郎阅奢居,与山水画境相契;蕴含藏天纳地栖心得至高空间哲学。

【交通出行】

轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。

公共交通:1km(直线距离)内有3个公交站,最近的是苏北医院李典分院(公交站), 与楼盘直线距离为35米;

自驾:请参考地图信息

交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套:楼盘5km(直线距离)内有2个幼儿园,最近的是李典幼儿园,距离楼盘1616米。

医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有1个综合医院,为苏北人民医院李典分院,距离楼盘90米。

商业配套:楼盘5km(直线距离)内有4个大型超市,最近的是万德福购物广场,距离楼盘1077米。

配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含115~218㎡,适合意向定居广陵的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

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