正文

近日，施桥镇GZ315地块规划出炉，欲打造12栋住宅。

01

楼面价约2267元/㎡，施桥镇添纯新盘。

GZ315地块位于施桥镇，东、北至规划用地边界，南至华城东路，西至规划用地边界

土地面积：45958㎡

土地用途：住宅

容积率：1 < R ≤ 1.65

土地出让年限：70年

成交总价：1.72亿

成交楼面价：2266.67元/㎡

拿地房企：扬州顺峰置业有限公司

GZ315地块总用地面积45958㎡，建筑面积约104027㎡，小高层、高层26.25米-53.85米。

根据平面图及西南角鸟瞰图，可以看出西侧有3栋小高层，其余为高层。

该地块作为限价商品房项目建设用于安置开发区已拆迁农户。

02

扬州顺峰置业于2020年成立，注册资本2000万元人民币。

扬州顺峰置业有限公司成立于2020-11-05，法定代表人为陈洪芳，注册资本为2000万元人民币，企业地址位于扬州市广陵区创业路20号1-568，所属行业为房地产业。

扬州顺峰置业有限公司由陈洪芳控股51%，陶艳控股49%。

同时，由扬州顺峰置业有限公司控股的子公司有扬州嘉汇置业有限公司和扬州秋宇房地产开发有限公司，控股比例均为100%。

扬州秋宇房地产开发有限公司成立于2021-12-15，法定代表人为陈洪芳，注册资本为2000万元人民币，企业地址位于扬州市经济开发区扬子江中路186号智谷科技综合体B座5楼501-20，所属行业为房地产业。为GZ315地块的建设单位。

扬州顺峰置业有限公司成立于2020-11-05，法定代表人为陈洪芳，注册资本为2000万元人民币，企业地址位于扬州市广陵区创业路20号1-568，所属行业为房地产业。目前正在进行简易注销。

企业名称：扬州嘉汇置业有限公司

统一社会信用代码/注册号：91321002MA242GM25Y

登记机关：扬州工商行政管理局广陵分局

公告期：2022年02月27日-2022年03月18日

简易注销结果：正在进行简易注销公告

公告申请日期：2022年02月27日

03

近一年，施桥3幅地块成交，九龙湾摘得2幅，顺峰置业1幅。

近一年，施桥镇成交3幅地块，分别为GZ305地块，GZ315地块和GZ333地块，其中住宅2块，商住1块。九龙湾置业摘得2幅，顺峰置业摘得1幅。

GZ305地块

土地位置：施桥镇，东至许城北路，南至烟城东路，西至圩城路，北至伟业路

成交总价：1.74亿

成交单价：3010元/㎡

成交楼面价：1181.25元/㎡

出让面积：57866㎡

容积率：1＜R≤1.6

土地性质：商住

GZ315地块

土地位置：施桥镇，东、北至规划用地边界，南至华城东路，西至规划用地边界

成交总价：1.72亿

成交单价：3740元/㎡

成交楼面价：2266.67元/㎡

出让面积：45958㎡

容积率：1＜R≤1.65

土地性质：住宅

GZ333地块

土地位置：施桥镇，东至滨河路，南至滨江花园小区，西至施桥卫生院，北至施桥南支港滨河绿地

成交总价：1.16亿

成交单价：2790元/㎡

成交楼面价：2325元/㎡

出让面积：41577㎡

容积率：1＜R≤1.2

土地性质：住宅

施桥全镇镇域面积31平方公里，城市功能版块规划面积为5.3平方公里，其余的25.7平方公里已划分设立为绿色光电、汽车及零部件、高档轻工、港口物流四大产业园区。

施桥镇位于邗江和扬州经开区的东南边陲，昔日重镇转型投身经济发展热潮，施桥镇如今已成为扬州经开区招商引资项目建设主战场。