乐居买房讯 据统计，2021年12月1日-12月25日，扬州商品房成交1216套，环比下降5.96%，成交建筑面积219087㎡，环比上涨43.23%。
从商品房成交区域分布角度看，东区成交套数最多，成交商品房428套，其次是西区，共计成交352套，江都区成交221套，北区成交160套，南区成交55套，老城区零成交。
从商品房成交占比看，东区占比35.20%，西区占比28.95%，江都区占比18.17%，北区占比13.16%，南区占比4.52%，老城区占比0%。
12月1日-12月25日，扬州商品住宅成交1001套，环比下降5.48%，成交建筑面积121867㎡，环比下降5.89%。
从商品住宅成交区域分布角度看，东区商品住宅成交最多，共计410套，西区成交228套，江都区成交172套，北区成交152套，南区成交39套，老城区零成交。
从商品住宅成交占比看，东区占比40.96%，西区占比22.78%，江都区占比17.18%，北区占比15.18%，南区占比3.90%，老城区占比0%。
纵观2020年12月至2021年12月各月成交数据，本月成交数据与上月相比，环比下降5.96%，变动幅度不大，但与上年12月相比，商品房成交同比下降59.18%，下降幅度过半，市场下行明显。
从近一年扬州商品房成交月度分布上看，2021年3月份商品房成交3798套，出现一个峰值，排在第二位的是2020年12月，商品房成交2979套。本月扬州商品房成交仅1216套，并未出现“翘尾”现象。
据扬州房地产信息网公开数据，截至发稿前，12月扬州商品房成交排行榜前五名分别是华建·天祥、新力璞园、金地华著、奥园京杭湾和碧桂园陵江府，其中华建·天祥以成交81套位居榜首，成交建筑面积10543㎡。
截图自扬州房地产信息网
第六到十名分别是中海左岸（半溪）、昌建广场、新能源天地·运河一品、龙湖锦麟天序和卓越晴翠。
综上，扬州12月商品房成交总体呈现下降趋势，或因个别非住宅项目出售面积较大的情况，商品房成交面积出现大幅度上涨，商品住宅成交稍有下降，幅度适中整体平稳。
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