近日，梅岭华建GZ263地块暨中国印刷博物馆广陵分馆奠基仪式举行，扬州将再添“国字头”博物馆，将于2023年底前完工！
华建GZ263地块东至马太南路、南至石狮子一巷、西至弹簧厂宿舍区-横一路-石狮子四巷一线、北至史可法东路。
在今年4月16日的土拍中，梅岭GZ263经102轮报价，六分钟达限价进入摇号。
此前，GZ263发布招标公告，在招标公告中可以看到，该项目总建筑面积约 60000平米，合同估算价：约 34300 万元，总工期要求：540日历天。拟定2023年5月20日，全面交付，具备使用条件，进行专项、综合验收。
目前，GZ263项目暨中国印刷博物馆广陵分馆已经奠基，继运河文投集团旗下的中国玉器博物馆、中国剪纸博物馆开馆后，又一国字号博物馆开建。
中国印刷博物馆广陵分馆效果图
据悉，中国印刷博物馆广陵分馆项目以“非遗表演、非遗展示、非遗传授”为核心，建设雕版印刷活态展示线、历史溯源及实物展示馆、虚拟数字及声光电体验馆、演示互动区、大师工作区、博物馆酒店等板块。
中国印刷博物馆广陵分馆效果图
GZ263项目的南侧为扬州工艺美术馆，西边为486扬州非物质文化遗产集聚区，这条街区云集了扬州玉器、扬州漆器、扬州雕版印刷、扬州剪纸等代表扬州传统文化及工艺。
此前GZ263项目规划出炉，从规划图中可以看到，GZ263将打造7栋5-7层住宅洋房。
根据项目情况，用地面积18929㎡，建筑面积60868㎡（地上31694㎡，地下28956㎡），建筑高度14.65m—24m，规划停车位426辆。
GZ263项目楼层不高，将打造洋房，大概率是小户型。
虽然华建GZ263地块楼面价没有超过万元，但算上建博物馆和商业的成本，加上区域二手房价格，区域内无新房来看，这块地未来的售价不会低。
目前，华建GZ263案名和售楼处都没有公布，但前有育才学区蓝湾学府的案例，未来肯定不愁卖，冻资摇号的场景肯定会再现。
3、周边房价接近3万，梅岭双学区加持，备受期待。
据悉，GZ263周边莱茵苑二手房价格在29598元/㎡，周边还有不少房龄较老的学区房价格也不低，由此可见，扬州人对公立学校梅岭小学、以及梅岭中学的认可度很高。
除了王牌学区，GZ263周边还有金太阳幼儿园、距离东关街、个园、妇幼都十分近，生活气息浓厚，老城区市井的生活触手可得，可想而知，新小区的入市，会多么抢手。
史可法路、玉器街、盐阜西路、外城河，老扬州的烟火气这里都能触及，所以，GZ263一经挂牌就引起了多方的关注，不论是周边住户，即将上学孩子的父母、以及有身份地位的成功人士等都在等着这块地的动静。
当华建摇获这块地的时候，也有不少买房人拍手叫好。华建作为扬州本地的国企，实力强大，在售或已开发的多处楼盘都有较不错的口碑。
目前，该地块已经全部平整并铺上了绿色防尘布。
此前，乐居君踩盘的时候也发现，周边绿色围挡以及广告牌均已露出，相信该楼盘肯定也会出现摇号的场景。
梅岭双学区+主城核心地段+历史文化街区+实力国企华建，任何一个关键词都能在一众楼盘中脱颖而出，那么你认为该楼盘会卖到多少呢？
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