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乐居买房讯  据统计，2021年12月17日至12月23日，扬州共有4个商品住宅领取销售许可证，共计10栋住宅，出仓房源546套，建筑面积61950.91㎡。

根据上图信息，本周共有4个商品住宅项目领取（预）销售许可证，入市楼盘数量较上周有所上涨，出仓房源数量环比上涨143.75%，拿证建筑面积环比上涨138.94%，整体积极性提升明显。

从入市项目分布来看，东区、西区、北区有出仓，东区的天珺源璟、奥园京杭湾，西区天赋星辰属于持销期加推，北区招商云萃属于首次推出房源，最新产品入市。

天赋星辰 效果图

从各楼盘推出的房源数量来看，招商云萃首次推出7栋住宅，共计房源384套，成为本周“出仓王”。扬州奥园京杭湾推出1栋26层高层，共计房源104套，位居第二，另外，西区天赋星辰推出7#楼，共计房源40套，排在第三位。本周推出房源户型建筑面积约95-200㎡左右，其中以128㎡、136㎡、145㎡四房户型为主，偏向改善置业群体。

招商云萃，位于江平东路与运河北路交会处，是招商蛇口2021年在扬州的首发作品。项目占地面积约64691㎡，共规划20栋9-18层住宅，包含洋房与小高层产品，户型建筑面积约95-136㎡。

招商云萃打造约12万方新生代住区，楼栋排布呈现围合式，部分楼栋侧向排布，错落有致。项目特邀知名设计公司山水比德，以公园式住区作为景观设计理念，打造以“一环、一轴、二界面、多园”为结构的复合型公园主题社区。

招商云萃 鸟瞰效果图

小区整体采用现代简约风格，强调线条美感，外立面基座采用米白色石材，中段采用多色搭配真石漆水包砂立面材质，屋顶采用金属网元素，坚固有质感。项目打造多功能特色休憩场所，设置能量释放场、嬉戏聚集场、林下氧生地、乐氧休闲场四大场域，提供充足邻里空间。

招商云萃是首次领取销许，首次开盘推出1#、10#、13#、14#、17#、4#、8#住宅，共计房源384套，户型建筑面积约95-136㎡，以95㎡小户型为主，价格区间约13535-20042元/㎡，建面不大总价适中，对刚改客户十分友好。

扬州奥园京杭湾，位于广陵新城运河东路与京杭中路交会处，是奥园地产在扬州运河内湾打造的约60万方城市综合体，业态涵盖云端酒店、商务地标、科创智谷、滨水商业、生态度假、精品SOHO、高端住宅七大复合型业态，打造扬州城市中心地标级滨水都市综合体。

扬州奥园京杭湾 效果图

奥园京杭湾，项目总投资超80亿元，由伍兹贝格团队亲自操刀，其中的高端住宅部分规划高层住宅18栋，户型建面约108-142㎡，非毛坯交付。本次加推的18#住宅为26层高层，共计104套房源，户型建筑面积约108㎡、128㎡，单价区间约18428-20878元/㎡。

综上，本周有了新晋红盘招商云萃的加入，出仓房源数量暴涨，购房选择也瞬间增加，对于返乡置业的热潮有助推之力。