12月12日，由扬建置业和广汇建设控股联合打造的GZ152项目将举行品牌启幕盛典，头桥镇终于迎来新楼盘。
昨天，官方网站发布了扬州GZ152地块房地产开发项目开标情况公示。
GZ152项目位于头桥镇，去年1月，由扬州市广陵区运新保障房建设有限公司1.58亿元竞得，成交楼面价1282元/㎡。
双强合著 国企担当
临时展厅已公开
继教投＆万科、扬子江＆中信泰富、九龙湾＆金轮等国企搭档品牌房企合作之后，又一国企扬州广汇建设控股集团有限公司”宣布转让旗下开发公司扬州广沁置业有限公司60%股权！
广陵国企广汇建设出让旗下置业公司60%股权就在近期，广汇集团向广陵区国资委报送了《关于转让广沁置业公司60%股权的请示》。广陵区国资委于2021年2月3日下发了《关于同意广沁置业公司股权转让的批复》(【2021】广府请字8号)
股东变更，新增江苏扬建集团有限公司。
目前，城市展厅已经公开，位于头桥镇朝阳路18#江苏合顺医械园内。
02
工程投资约6亿元
计划今年12月底开工
根据招标网站上公示信息，GZ152项目招标人为扬州广沁置业有限公司，工程地点为：头桥镇,东至规划道路,南至朝阳路,西至规划河流滨河绿地,北至学苑路。
工程规模：总用地面积79955平方米，总建筑面积约160831.52平方米，工程估算投资额约6亿元，计划开工时间为2021年12月10日，计划竣工时间为2024年9月1日。
建设单位为扬州广沁置业有限公司，今年，广沁置业还拿下了万元地GZ287，目前暂未有动作。
今年的土拍中，湾头镇GZ287地块经97轮报价， 被扬州广沁置业有限公司拿下，成交楼面价 12038元/㎡ ，成交总价6.24亿；
拿地近两年
周边高层毛坯成交均价约7000元/㎡
GZ152地块位于头桥镇，东至规划道路、南至朝阳路、北至学苑路、西至规划河流，目前已经拿地快2年了。周边在售的新房有邗建福瑞苑，高层毛坯成交均价7000元/㎡。
GZ152地块项目位于“中国医疗器械耗材之乡”头桥镇，总建约16万平方米（含商业2万平方米），容积率：1.24≤R≤1.54，绿地率35%。
今年5月份，扬建集团与广汇集团举行扬州GZ152地块项目合作开发签约仪式，宣布合作建设该项目。
今年，6月份GZ152地块拿到了建设用地规划许可证。
GZ152地块靠近头桥镇中心幼儿园和小学。此外，其相邻地块即今年6月份被运新置业拿下的GZ289地块。
【GZ289地块】
地块位置：头桥镇，东至福瑞苑小区、 南至同兴路、 西至东侧绿地边界、北至朝阳路
土地面积：20549㎡
用地性质：商住用地
容积率：1 < 容积率 ≤ 1.6
建筑密度 ≤ 30%
建筑高度：12< H ≤ 36m
拿地房企：扬州市运新置业有限公司
成交总价：0.5亿元
成交楼面价：1518.75元/㎡
GZ289地块在头桥工业园区，地块北侧是GZ152地块。
中国医疗器械耗材之乡
头桥镇迎来发展曙光
近日，广陵发布了《扬州市广陵区2021-04号土地征收成片开发方案 （草案）公示》，其中就有关于头桥镇的相关开发规划。
头桥镇朝阳路北侧综合片区：成片开发范围：头桥镇朝阳路北侧综合片区，头桥镇南华村。成片开发面积：总面积约18公顷。计划开发时间：2022至2024年分批次启动土地征收工作。
示意图：
（成片开发范围以最终批复为准）
土地规划用途：《扬州市头桥镇区控制性详细规划局部调整方案公示》该片区主要为居住用地、商住用地，绿化用地等。
拟建设项目：以居住用地和商业用地为主，配套建设公共服务、公园绿化、交通道路设施等项目。
GZ152、GZ289均在其附近。
头桥镇素有“银杏之乡”、“医疗器械耗材之乡” 、“电器线缆之乡” 的美誉。 今年10月，头桥医械小镇・医疗创谷项目全部封顶。
此外，头桥镇还有一闪亮的标签——乡贤名镇。从这里，走出了“中国航空发动机之父”吴大观、“中国雷达之父”束星北、“中国著名农机专家”余友泰、“民国著名大律师”鄂森，各行各业的杰出人物层出不穷，红色基因深厚。
相信，随着新项目的落地、成片的规划发展，头桥镇会迎来更好的发展前景。
楼盘点评
写评论