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11月底的土拍中，联发星领地北侧GZ313地块成功出让，被扬州实力房企“新能源”收入囊中，一向火爆的西区新城将迎来新能源又一力作。

  GZ313（联发星领地北侧地块）

一、地块档案：成交楼面价6593.3元/㎡，周边新房2万+，二手房1.7万左右。

GZ313地块位于西湖街道，东至蜀冈路绿化带，南至联发星领地，西至经九路绿化带，北至润扬快速路绿化带土地面积：37988㎡

容积率：1 < R ≤ 1.5

成交总价：3.76亿元

成交楼面价：6593.3元/㎡

拿地房企：扬州龙和房地产开发有限公司（新能源置业）

新能源GZ313地块位于联发星领地北侧，目前，联发星领地的二手房价格约为16976元/㎡，与之润扬北路一路之隔的唐悦国际15865元/㎡，润扬路北侧还有万科金色梦想、一观园等小区，一观园即将清盘，周边居住氛围比较浓厚。

润扬北路南侧则都是近年来开售的新小区，比如万科四季都会、万达西区CLASS、新能源云潮望、天赋星辰，其中万达西区CLASS、新能源云潮望已经清盘。区域新盘价格在2万以上，是置业热土，购房者对这一片区的认可度还是很高的。

所以，有着新能源云潮望数月清盘的成功，GZ313备受期待。

传奇再续，此前，新能源在西区新城打造的“云潮望”项目大获成功，火速清盘。此次强势回归，势领新篇。

二、新公司扬州应乾置业有限公司成立，GZ313即将有动作。

昨天，扬州应乾置业有限公司成立，法定代表人为范勤，注册资本为1000万元人民币，企业地址位于扬州市邗江区联发星领地1栋206室，所属行业为房地产业。

据乐居获悉，扬州应乾置业有限公司由扬州龙和房地产有限公司100%控股。

扬州龙和房地产开发有限公司由江苏新能源置业集团有限公司控股65%，由仪征市建泰房地产开发有限公司占股35%。

新能源新项目文昌映的开发商就是扬州龙和房地产开发有限公司。

文昌映上周首开，首开告捷，成绩不俗，再次印证了新能源在扬州非凡的号召力。

根据公司注册地址以及目前新能源在扬州的拿地情况，有此推测，扬州应乾置业有限公司即为GZ313项目的新公司，相信不久，该地块就将有新动作。

三、置业热土，西区新城进阶式发展，12月底将有两幅地块拍卖。

要说扬州各片区的发展里，从无到有，从有到好，西区新城必须拥有姓名。

西区新城2015年7月挂牌成立，位于扬州主城西翼，西起扬溧高速，北达司徒庙路，东至扬子江北路，南边以润扬路及邗江路为轴，西南方至文汇西路，东南方则至平山堂西路、翠岗路,主要由原蜀冈生态区和原新城西区两大区域组成,横跨西湖镇、新盛街办两个镇、街,总面积近30平方公里。

经过六年多的发展，目前，西区新城在商业、教育、医疗、交通、环境等多方面取得了不错的进展。

商业上，距离蜀冈万达广场开业即将一周年，蜀冈万达满足了周边居民吃喝玩乐一站式服务。

此外，该片区毗邻京华城商圈约3公里，去京华城商圈也是十分方便。

教育上，目前，南师大附属小学、西区新城高级中学、蜀冈幼儿园均已在今年秋季招生，此前区域内也有实力不俗的公办学校，比如邗江中学（集团）北区校维扬中学，梅岭小学金辉分校，私立初中扛把子扬州梅苑双语学校。

此外，近期蜀冈初级中学即将开建以及维扬中学扩建的好消息也在为区域的教育板块增添了重磅利好。

环境上，有已建好开放的蜀冈生态体育公园，蜀冈生态休闲公园，此外还有向阳湖公园等。

医疗上，拥有扬州大学附属医院邗江西区新城分院。

交通上，润扬路快速路、江平快速路主干道将陆续通车，除了已通车的部分，预计明年上半年，还有一批道路将通车。西区新城产业路、唐悦路西延、经十二路等一批道路正在加紧施工。

据悉，加上目前建成通车的纬一路、纬二路、纬三路、和蜀路东延等项目，西区新城路网将更密，市民出行更加便利。

此外，在月底的土拍中，西区新城还有两幅地块将拍卖。

GZ323（蜀冈万达西）

土地位置：西湖街道，东至经九河景观带，南至平山堂西路，西至真州路，北至纬三路

土地面价：67180㎡

容积率：1 < 容积率≤ 1.8

出让年限：70年

起拍总价约：9.67亿

起拍楼面地价约：8000元/㎡

楼面地价最高限价约：12000元/㎡

GZ325（佳源西城印象西）

土地位置：西湖街道，东至经四路景观带，南至润扬快速路景观带，西至站北路，北至纬二路

占地面积：93773㎡

容积率：1 < 容积率≤ 1.8

使用年限：70年 

起拍总价约：10.13亿

起拍楼面地价约：6000元/㎡

楼面地价最高限价约：9000元/㎡

随着新地的入市，区域将再添一新热门楼盘，你期待新能源GZ313吗？