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乐居买房讯  据统计，2021年11月26日至12月2日，扬州共有3个商品住宅领取销售许可证，共计3栋住宅，出仓房源245套，建筑面积29154.74㎡。

根据上图信息，本周共有3个商品住宅项目领取（预）销售许可证，入市楼盘数量较上周出现明显下降，出仓房源数量环比下降60.10%，出仓建筑面积环比下降61.87%，整体积极性不高，下降明显。

从入市项目分布来看，仅有东区和南区出仓，其中东区项目一个为天珺源璟；南区两个分别是扬州宝龙城和中南利恩·紫云集，其他区域零出仓。

中南利恩·紫云集 效果图

从各楼盘推出房源数量来看，扬州宝龙城推出1栋高层，公安栋号5#，共27层104套房源，成为本周“出仓王”。另外，天珺源璟和中南利恩·紫云集也各推出1栋住宅，房源数量都不多。

扬州宝龙城，地处东南新城版块，位于渡江南路与开发东路交会处西北侧，是宝龙地产在扬州主城东南打造的约23万方城市综合体，业态涵盖高端住宅与商业，其中商业部分包含精品酒店与宝龙城Shopping Mall。

整个项目占地约56106㎡，总建筑面积约23万㎡，其中住宅部分由7栋27层住宅组成，规划户型建筑面积约105-142㎡，致力于打造区域内的人居典范。

扬州宝龙城 效果图

扬州宝龙城紧邻城南快速通道，贯穿运河快速路、润扬快速路等多条交通干线，出行便捷，另有七里河公园、三湾湿地风景区等多个生态景观，区域内生态资源堪称一绝，为项目提供天然氧吧。

本次加推的5#住宅，共计27层104套房源，户型建筑面积约109㎡、118㎡，单价区间约15812-20199元/㎡，现认购报名已结束。目前扬州宝龙城1#、3#、6#住宅在售，户型建筑面积约113㎡、142㎡，备案均价18545元/㎡。

天珺源璟出仓房源77套位居出仓榜第二位。项目地处扬州老城区，位于文昌中路与江都路交会处，紧邻东区大润发，周边小区众多生活氛围浓厚，由保利集团与颐居地产联手打造。

天珺源璟 效果图

项目精研扬州改善人居需求，选用保利高端“天”字系和颐居高端“源”系作品标准，取法伦敦海德公园(Hyde Park)的形制，创新设计3大主题公园+5大Well美好场景，独创全时、全龄、全季、全感官的多维健康绿色社区，共同构筑Well精装奢美大宅。

天珺源璟主推小高层与叠加别墅产品，本次加推的12#住宅层高13层，户型建筑面积约128-138㎡，单价区间约21765-25294元/㎡。目前天珺源璟叠墅2#在售，上叠户型建面约186㎡，下叠户型建面约200㎡，另有13#、14#在售，户型建面约138㎡、176㎡，毛坯房整盘备案均价24670元/㎡。

综上，总体来说，本周扬州新房源入市放缓，楼盘加推进度也在减慢，整体积极性不高。