乐居买房讯 据统计,2021年11月26日至12月2日,扬州共有3个商品住宅领取销售许可证,共计3栋住宅,出仓房源245套,建筑面积29154.74㎡。
根据上图信息,本周共有3个商品住宅项目领取(预)销售许可证,入市楼盘数量较上周出现明显下降,出仓房源数量环比下降60.10%,出仓建筑面积环比下降61.87%,整体积极性不高,下降明显。
从入市项目分布来看,仅有东区和南区出仓,其中东区项目一个为天珺源璟;南区两个分别是扬州宝龙城和中南利恩·紫云集,其他区域零出仓。
中南利恩·紫云集 效果图
从各楼盘推出房源数量来看,扬州宝龙城推出1栋高层,公安栋号5#,共27层104套房源,成为本周“出仓王”。另外,天珺源璟和中南利恩·紫云集也各推出1栋住宅,房源数量都不多。
扬州宝龙城,地处东南新城版块,位于渡江南路与开发东路交会处西北侧,是宝龙地产在扬州主城东南打造的约23万方城市综合体,业态涵盖高端住宅与商业,其中商业部分包含精品酒店与宝龙城Shopping Mall。
整个项目占地约56106㎡,总建筑面积约23万㎡,其中住宅部分由7栋27层住宅组成,规划户型建筑面积约105-142㎡,致力于打造区域内的人居典范。
扬州宝龙城 效果图
扬州宝龙城紧邻城南快速通道,贯穿运河快速路、润扬快速路等多条交通干线,出行便捷,另有七里河公园、三湾湿地风景区等多个生态景观,区域内生态资源堪称一绝,为项目提供天然氧吧。
本次加推的5#住宅,共计27层104套房源,户型建筑面积约109㎡、118㎡,单价区间约15812-20199元/㎡,现认购报名已结束。目前扬州宝龙城1#、3#、6#住宅在售,户型建筑面积约113㎡、142㎡,备案均价18545元/㎡。
天珺源璟出仓房源77套位居出仓榜第二位。项目地处扬州老城区,位于文昌中路与江都路交会处,紧邻东区大润发,周边小区众多生活氛围浓厚,由保利集团与颐居地产联手打造。
天珺源璟 效果图
项目精研扬州改善人居需求,选用保利高端“天”字系和颐居高端“源”系作品标准,取法伦敦海德公园(Hyde Park)的形制,创新设计3大主题公园+5大Well美好场景,独创全时、全龄、全季、全感官的多维健康绿色社区,共同构筑Well精装奢美大宅。
天珺源璟主推小高层与叠加别墅产品,本次加推的12#住宅层高13层,户型建筑面积约128-138㎡,单价区间约21765-25294元/㎡。目前天珺源璟叠墅2#在售,上叠户型建面约186㎡,下叠户型建面约200㎡,另有13#、14#在售,户型建面约138㎡、176㎡,毛坯房整盘备案均价24670元/㎡。
综上,总体来说,本周扬州新房源入市放缓,楼盘加推进度也在减慢,整体积极性不高。
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