近日,万科GZ296案名公布!名为“万科·东望”!生态科技新城又添一重磅纯新盘!
01、万科·东望规划出炉,欲打造18栋楼
上周,扬州市自然资源和规划局公布了万科·东望的规划设计方案。
公示内容显示,万科·东望东至金湾河沿河农林用地、南至万福路、西至曜阳路、北至扬州曜阳国际老年公寓,占地面积56285㎡,总建筑面积约114267㎡,建筑高度<36米。
项目由扬州万新置业有限公司建设,由上海对外建设建筑设计有限公司设计,容积率1.45,绿地率35%,建筑密度25%!
从鸟瞰图、效果图看出项目东侧规划有社区商业部分。从规划看出,万科·东望将建设18栋住宅楼,楼层为6层~11层,适合改善型购房人群。
02、6月底拿地,成交楼面价7069元/㎡ ,万科东区再添一子
今年的6月30日,生态科技新城GZ296商住地块被万科拿下,成交总价约5.77亿,成交楼面价7069元/㎡。
根据地块出让协议,GZ296地块的竞得人须在地块内配建不小于1400㎡的邻里中心!
万科·东望与佳源金湾印象为邻。 03、北沿江高铁来了,扬州东新添高铁线路。 近日,国家发改委正式批复《关于新建上海至南京至合肥高速铁路可行性研究报告》!北沿江高铁来了! 北沿江高铁也是继连淮扬镇高铁后,扬州的又一条高铁线路,对扬州来说意义重大! 线路从泰州南站,出站后跨越引江河,继续西行进入扬州市,跨过芒稻河后转向正北,与连淮扬镇铁路并站设扬州东站,出站后转向正西,跨越京杭大运河,于月塘镇南3km设仪征北站,出站后向西于马鞍机场南侧同宁淮城际合场设六合西站…… 新建扬州东站位于江苏省扬州市广陵区杭李庄,廖家沟和太平河东侧,文昌东路和新万福路之间,于连淮扬镇铁路上扬州东站西侧并站设置。 万科·东望位于生态科技新城,临近扬州东站, 是名副其实的高铁盘。此前,扬州东站站前广场北侧将打造扬州印象馆,作为高铁站前区的先行启动项目,建成后将集商务、娱乐文化等功能为一体!还设置了文化广场、临站开放空间、集散空间和景观休憩空间! 此外,扬州市人民政府网站上公示,扬州东站站前广场还将建设一座扬州塔,高达369米,总投资约30亿元!规划显示,扬州塔业态布局包括甲级写字楼、星级酒店、会议会展、观光娱乐、高端商业。
在下周的土拍中,生态科技新城还有两幅地块即将出让,未来,该区域将再添两幅新盘。
GZ321(江城路西侧地块)
位置:生态科技新城, 东至江城路、南至盐运路、西至烟花三月路、北至站北路
土地面积:35884㎡
土地用途:商住
容积率:1 < R ≤ 2.5
土地出让年限:70年
起拍楼面价:6088元/㎡
最高楼面限价:9132元/㎡
GZ322(江城路东侧地块)
位置:生态科技新城,东至曙光路、南至盐运路、西至江城路、北至站北路
土地面积:54897㎡
土地用途:商住
容积率:1 < R ≤ 2.5
土地出让年限:70年
起拍楼面价:6139元/㎡
最高楼面限价:9209元/㎡
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