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乐居买房讯  近日，江山映发布了前期物业服务招标公告，该项目预计于2023年12月底整体交付使用。

一、招标项目概况

1、“江山映园”由扬州市广仁房地产有限公司开发，项目位于扬州市广陵区，东至沙湾路沿路绿地，南至解放东路，西至福康路，北至新农东路。项目总用地面积54317㎡，总建筑面积123079㎡，地上总建筑面积83046.8㎡，地上计容面积81475.5㎡，其中住宅建筑面积76690㎡，商业831㎡，养老服务设施2000㎡，配套用房1954.5㎡，配套设施中物业服务用房862㎡，社区配套369.5㎡，消控室60㎡等；地上不计容面积1571.3㎡，其中架空层896㎡，保温层675.3㎡；地下总建筑面积40032.2㎡，其中机动车库28381.3㎡，储藏间7900㎡，消防水池和泵房260㎡，非机动车库面积3491㎡；容积率1.5，建筑密度23.10%，绿地率35.01%。

2、电梯36部,住宅35部，养老服务设施1部。

3、出入口：1主2次（2车行1人行）。

4、监控室与消控值班室集中配置。

5、项目预计于2023年12月底整体交付使用。

6、此项目已在扬州市广陵区住建局办理招标备案，项目类型为商住。

二、招标单位

扬州市广仁房地产有限公司

三、招标对象条件

1、全国范围内，具有独立法人并已在扬州市住房和城乡建设局物业行政主管部门备案的物业服务企业。

2、2018年以来被物业行政主管部门或行业协会列入黑名单的物业企业不得参与本次投标。

四、招标说明：

1、有意向参加投标的单位请于2021年11月26日17：00时之前有偿领取招标文件（200元/份）。

2、参加投标的单位需进行书面报名及网上报名。在书面报名时，须交纳投标保证金壹万元，否则视为无效报名。招标结束后，投标保证金在一周内无息全额返还未入围单位。

3、招标单位不得以不合理条件限制或者排斥潜在投标人。招投标过程中如出现违法、违规、违纪现象的，当事人可向扬州市住房和城乡建设局物业管理处举报（举报电话：0514—87228162）。

五、投标人报名需提供的材料：

1、投标报名申请表；

2、企业营业执照（经年检合格）；

3、企业在管项目情况（须注明规模、类型、接管时间、入住率、项目所在地）

4、外地企业参与竞标的应有当地行政主管部门出具的诚信证明。（在扬州已有项目的企业除外）

5、拟任项目经理简介、近三个月的社保证明、劳动合同复印件、身份证复印件及参加投标、任职（不兼任）承诺书。

说明：

1、投标申请人提供的以上资料均一式一份，并按上述顺序装订，所有复印件需加盖物业服务企业公章。上述资料有任何一项缺漏，报名都将被拒绝。

2、投标申请人要对报名材料的真实性负责，若有弄虚作假的行为，一经查实，将取消投标资格。

六、资料预审：

投标单位报名后，由扬州市广陵区住建局物业管理科、招标单位进行资格预审，并确定入围单位名单。当资格预审合格的投标单位多于5家时，可采用抽签的方式随机确定5家投标单位入围，并于2021年11月29日发出入围通知书。未通过资格审查、未入围的单位的恕不另行通知。

七、联系方式

联系地址：泰达Y-MSD（文昌东路12号）12栋文创商务楼14楼1408室广陵区住建局物业管理科

联系人：马璐

联系电话：0514-87902227

扬州市广仁房地产有限公司

2021年11月19日