正文

乐居买房讯 近日，中海九樾发布了前期物业服务招标公告，据悉，项目分两期进行交付。一期预计于2024年3月31日交付，二期预计于2024年6月30日交付。

一、招标项目概况

1、“中海九樾（GZ279地块）”位于东至纵三路、南至规划用地边界、西至纵二路、北至江阳中路，项目总用地面积71796.00平方米，总建筑面积173390.92平方米。地上计容建筑面积121134.60平方米，其中住宅113387.96平方米，配套商业2668.00平方米。项目建筑密度19.50%，容积率1.69，绿地率35.00%。分为A、B、C三个地块建设。

A地块用地面积39020.00平方米,总建筑面积100003.50平方米。地上总建筑面积71244.18平方米，地上计容建筑面积70236.00平方米，地下不计容建筑面积1008.18平方米。地上计容建筑面积中住宅计容面积63731.00平方米，配套用房计容面积6505.00平方米，其中配套商业2140.00平方米，物业用房702.00平方米，社区用房522.00平方米，养老用房143.00平方米，邻里中心2000.00平方米（其中办公400.00平方米，商业1600.00平方米），其他配套设施998.00平方米。地下总建筑面积28759.32平方米。建筑密度20.50%，容积率1.80，绿地率35.00%。

B地块用地面积28277.00平方米,总建筑面积72937.29平方米。地上总建筑面积52684.55平方米，地上计容建筑面积50898.60平方米，地下不计容建筑面积1785.95平方米。地上计容建筑面积中住宅计容面积49656.96平方米，配套用房计容面积1241.64平方米，其中配套商业528.00平方米，物业用房513.00平方米，其他配套设施200.64平方米。地下总建筑面积20252.74平方米。建筑密度21.22%，容积率1.80，绿地率35.00%。

C地块用地面积4499.00平方米，总建筑面积450.13平方米（均为地下车库面积）。

2、项目分两期进行交付。一期预计于2024年3月31日交付，二期预计于2024年6月30日交付。

3、此项目已在扬州经济技术开发区建设局办理招标备案。

4、物业类型:商住

二、招标单位

扬州中海宏洋置业有限公司

三、招标对象

1、全国范围内，具有独立法人并已在扬州市住房和城乡建设局物业行政主管部门备案的物业服务企业。

2、2018年以来被物业行政主管部门或行业协会列入黑名单的物业企业不得参与本次投标。

四、招标说明

1、有意向参加投标的单位，请于2021年11月26日17：00时之前有偿领取招标文件（每套200元，售出不退）。

2、参加投标的单位需书面报名和网上报名为准。在书面报名时，须交纳投标保证金壹万元至指定的托管账户，否则视为无效报名。招标结束后，投标保证金无息全额返还未入围单位。

3、招标单位不得以不合理条件限制或者排斥潜在投标人。招投标过程中如出现违法、违规、违纪现象的，当事人可向扬州市住房和城乡建设局物业管理处举报（举报电话：0514—87228162）。

五、投标人报名需提供的材料

1、投标报名申请表；

2、企业营业执照（经年检合格）；

3、企业在管项目情况（须注明规模、类型、接管时间、入住率、项目所在地）；

4、外地企业参与竞标的，应有当地物业行政主管部门出具的诚信证明（在扬州已有项目的企业除外）。

5、拟任项目经理简介、近三个月的社保证明、劳动合同复印件、身份证复印件及参加投标、任职（不兼任）承诺书。

说明：

1、投标申请人提供的以上资料均一式一份，并按上述顺序装订，所有复印件需加盖物业服务企业公章。上述资料有任何一项缺漏，报名都将被拒绝。

2、投标申请人要对报名材料的真实性负责，若有弄虚作假的行为，一经查实，将取消投标资格。

六、资料预审

投标单位报名后，由扬州经济技术开发区建设局、招标单位进行资格预审，并确定入围名单。当资格预审合格的投标单位多于5家时，可采用抽签的方式随机确定5家投标单位入围，并于2021年11月29日发出入围通知书，未通过资格审查、未入围的恕不另行通知。

七、联系方式

联系地址：扬州市扬子江中路412号305室

联系人：夏莹

联系电话：0514-87886790

扬州中海宏洋置业有限公司

2021年11月19日