刚刚,扬州挂牌11幅地块,其中汤汪街道1幅,文峰街道2幅,扬子津街道2幅,西湖街道1幅,施桥镇1幅,东关街道1幅,广陵经济开发区1幅,生态科技新城2幅。
商住6幅,商业2幅,住宅3幅。
详情如下图:
其中3幅地块最高楼面限价破万,分别为文峰街道GZ312地块,最高楼面限价11347元/㎡;扬子津街道GZ317地块,最高楼面限价10917元/㎡;文峰街道GZ319地块,最高楼面限价14207元/㎡。
11幅地块详情如下:
GZ311地块(汤汪小学东地块)
位置:汤汪街道,东至江都南路,南至横十一路,西、北至规划用地边界
土地面积:18688㎡
土地用途:商业
容积率:R ≤ 1.5
土地出让年限:40年
起拍楼面价:2493元/㎡
GZ312地块(广陵区小夹沟地块)
位置:文峰街道,东至文峰河路,南至规划用地边界,西至文峰北路,北至文峰西路
土地面积:33963㎡
土地用途:商住
容积率:1 < R ≤ 1.7
土地出让年限:70年
起拍楼面价:7565元/㎡
最高楼面限价:11347元/㎡
GZ313(联发星领地北侧地块)
位置:西湖街道,东至蜀冈路绿化带,南至联发星领地,西至经九路绿化带,北至润扬快速路绿化带
土地面积:37988㎡
土地用途:商住
容积率:1 < R ≤ 1.5
土地出让年限:70年
起拍楼面价:6593元/㎡
最高楼面限价:9890元/㎡
该地块位于西区新城,属于扬州的热门板块,周边新盘有兴地一观园,万达西区class,天赋星辰,新能源云潮望等,房价约2万左右。
商业上,有蜀冈万达广场,另毗邻京华城商圈约3公里;学校上,有邗江中学(集团)北区校维扬中学,梅岭小学金辉分校,扬州梅苑双语学校等;环境上,蜀冈生态体育公园,蜀冈生态休闲公园等。
GZ315(开发区滨江西苑A组团地块)
位置:施桥镇,东、北至规划用地边界,南至华城东路,西至规划用地边界
土地面积:45958㎡
土地用途:住宅
容积率:1 < R ≤ 1.65
土地出让年限:70年
起拍楼面价:1873元/㎡
最高楼面限价:2809元/㎡
GZ316(开发区智谷北地块)
位置:扬子津街道,东至扬子江路,南至规划道路,西至维扬路,北至开发路
土地面积:62481㎡
土地用途:商住
容积率:1 < R≤ 2.17
土地出让年限:70年
起拍楼面价:5258元/㎡
最高楼面限价:7887元/㎡
GZ317(开发区绿景城北地块)
位置:扬子津街道,东至规划边界,南至二桥河滨河绿地,西至邗江中路绿化带,北至规划道路
土地面积:48720㎡
土地用途:住宅
容积率:1 < R≤ 1.8
土地出让年限:70年
起拍楼面价:7278元/㎡
最高楼面限价:10917元/㎡
通和针织服装地块: 地块位于润和·绿景城北侧、邗江中路东侧。目前现场还在拆迁中!
近日,乐居实地探访了拆迁现场,现场贴有“安全通知书”,通知书写道,2021年7月9日通和针织服装公司地块已被征迁,所有相关人员于9月19日前搬离等。
现场正在拆除
该地块西侧为振兴花园学校,周边新盘有中海华樾,美的禹洲国宾府,中信泰富锦辰,华建正茂府等,周边房价在1万7左右。
商业上,北侧有扬州首座万达广场,宝龙广场,三盛国际广场,大润发江阳店,恒通顺达广场等。环境上有蝶湖公园等。
GZ318(康山园地块)
位置:东关街道,东、南至南通东路,西至规划边界,北至规划边界
土地面积:22563㎡
土地用途:商业
容积率: R≤0.93
土地出让年限:40年
起拍楼面价:7118元/㎡
GZ319(琼花大厦南地块)
位置:文峰街道,东至徐凝门路,南至江阳路,西至金鱼塘路,北至规划用地边界
土地面积:39691㎡
土地用途:住宅
容积率: 1 < R ≤ 1.4
土地出让年限:70年
起拍楼面价:9471元/㎡
最高楼面限价:14207元/㎡
GZ320(原通用电梯地块)
位置:广陵经济开发区,东至站西南路、南至开发东路、西至规划边界、北至银焰路
土地面积:73768㎡
土地用途:商住
容积率: 1 < R ≤ 1.7
土地出让年限:70年
起拍楼面价:6006元/㎡
最高楼面限价:9009元/㎡
GZ321(江城路西侧地块)
位置:生态科技新城, 东至江城路、南至盐运路、西至烟花三月路、北至站北路
土地面积:35884㎡
土地用途:商住
容积率: 1 < R ≤ 2.5
土地出让年限:70年
起拍楼面价:6088元/㎡
最高楼面限价:9132元/㎡
GZ322(江城路东侧地块)
位置:生态科技新城,东至曙光路、南至盐运路、西至江城路、北至站北路
土地面积:54897㎡
土地用途:商住
容积率: 1 < R ≤ 2.5
土地出让年限:70年
起拍楼面价:6139元/㎡
最高楼面限价:9209元/㎡
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